كتبت سماح المنسي
كشف علاء الهواري البروكر العقاري، عن أبرز التحديات والسلبيات التي تواجه سوق العقارات في مصر من وجهة نظر الوسطاء والمسوقين العقاريين
وقال الهواري فى تصريح خاص لـ”الحرية”، إن من أبرز التحديات التي تواجه المسوق العقاري التعامل مع العميل المتردد أو غير الواضح في تحديد متطلباته، موضحًا أن ذلك يجعل من الصعب إقناعه أو حتى فهم احتياجاته بشكل دقيق، ما يؤثر على سرعة إتمام عمليات البيع والشراء.
وأضاف علاء، أن المنافسة الشرسة بين الوسطاء العقاريين تمثل تحديًا كبيرًا خاصة مع تزايد أعداد العاملين في المجال داخل المنطقة الواحدة حيث يسعى كل وسيط إلى جذب العميل أو المستثمر وإقناعه بقدرته على تقديم أفضل الفرص وإتمام الصفقات بنجاح.
وأشار البروكر العقاري، إلى أن ارتفاع تكلفة الحملات الإعلانية والتسويقية إلى جانب التغير المستمر في لوائح وأدوات التسويق الإلكتروني يفرض أعباء إضافية على العاملين في القطاع العقاري.
وأكد الهواري، أن التحدي الأبرز يتمثل في غياب تنظيم مهني واضح لمهنة الوساطة العقارية معتبرًا أن وجود إطار تنظيمي وتشريعي للمهنة من شأنه أن يسهم في حماية حقوق جميع الأطراف سواء الوسطاء أو العملاء ويرفع من مستوى الاحترافية داخل السوق.
واختتم علاء، تصريحاته بالتأكيد على أن هذه السلبيات تمثل في الوقت نفسه تحديات رئيسية تواجه السوق العقارية المصرية سواء من وجهة نظر المسوق العقاري أو العميل.
اقرا ايضا: مدن الأشباح.. خبراء العقارات: غياب الخدمات وارتفاع الأسعار وراء ضعف الإشغال بالمدن الجديدة
