تتجه الدولة إلى توسيع نموذج المدن العمرانية المتكاملة، بعد تجربة العاصمة الإدارية الجديدة، من خلال مشروع جديد مرتقب غرب الجيزة يحمل اسم “نيفيرا”، بمشاركة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وذلك في إطار توجه يستهدف تعظيم الاستفادة من المناطق ذات المقومات السياحية والاقتصادية، وتحويلها إلى مراكز جذب للاستثمار والتنمية.
مدينة عالمية بجوار الأهرامات
ووفقًا لما يتم تداوله، تستعد شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، التي نجحت في تنفيذ واحدة من أكبر مدن الجيل الرابع في مصر، للمساهمة في إنشاء مدينة “نيفيرا” على مساحة تقارب 8 آلاف فدان بالقرب من منطقة أهرامات الجيزة.
ولا يقتصر المخطط على إنشاء مدينة سكنية، وإنما يستهدف إقامة وجهة عالمية متكاملة تضم فنادق فاخرة، واستوديوهات تصوير سينمائي بمعايير دولية، إلى جانب أنشطة سياحية وترفيهية، بما يعظم الاستفادة من القيمة التاريخية والسياحية الفريدة لمنطقة الأهرامات. وحتى الآن، لم يتم الإعلان رسميًا عن جميع التفاصيل التنفيذية للمشروع.
ويعكس المشروع، حال تنفيذه، توجه الدولة نحو تصدير الخبرات المصرية في تطوير المدن الجديدة، والاستفادة من التجربة التي حققتها العاصمة الإدارية، والتي أصبحت نموذجًا يحظى بمتابعة واهتمام من العديد من الدول.
كما يؤكد هذا التوجه، أن المنافسة في السوق العقارية لم تعد تقتصر على إنشاء وحدات سكنية، بل أصبحت تعتمد على تطوير مدن تمتلك هوية اقتصادية وسياحية متكاملة، قادرة على جذب الاستثمارات وتوفير فرص عمل وتحقيق قيمة مضافة للاقتصاد.
ويرى متابعون للسوق، أن خريطة التنمية العمرانية في مصر لا تزال تشهد توسعًا مستمرًا، مع توجه الدولة لتخصيص أدوار اقتصادية مختلفة لكل منطقة، بما يعزز من كفاءة استغلال الأصول، ويرفع مساهمة القطاع العقاري والسياحي في دعم النمو الاقتصادي، خاصة في المناطق ذات المقومات العالمية مثل محيط أهرامات الجيزة.
أقرأ أيضا:10 سنوات من التنمية.. العاصمة الإدارية تجذب 550 مطورا و600 مشروع
