أكد عمرو عادل، مدير المبيعات بشركة Winvestor Developments، أن توجه وزارة الإسكان لإنشاء اتحاد للمطورين العقاريين يمثل خطوة مهمة نحو تنظيم السوق العقاري المصري واستعادة ثقة العملاء والمستثمرين.
أزمات السوق العقاري
وأوضح عمرو فى تصريح خاص لـ”الحرية”، أن السنوات الأخيرة شهدت دخول عدد من المطورين غير المؤهلين إلى السوق، حيث اعتمد بعضهم على جمع مقدمات الأراضي وطرح مشروعات للبيع دون امتلاك الخبرات أو الملاءة المالية الكافية لتنفيذها، ما أدى إلى ظهور أزمة ثقة لدى شريحة من العملاء.
وأضاف عادل، أن الاتحاد المقترح سيسهم في وضع معايير واضحة لتصنيف المطورين وفقاً لحجم أعمالهم وسوابقهم وخبراتهم وقدراتهم المالية، إلى جانب تعزيز الرقابة على المشروعات العقارية من خلال وزارة الإسكان، بما يضمن حماية حقوق العملاء وتحقيق المزيد من الشفافية داخل السوق.
وأشار مدير المبيعات، إلى أن من بين الإجراءات الإيجابية المتوقعة إلزام الشركات بإيداع أموال العملاء في حسابات مصرفية مخصصة للمشروعات، وهو ما يعزز من مستويات الأمان والثقة لدى المشترين ويحد من الممارسات غير المنضبطة.
ولفت عمرو، إلى أن هذه الخطوة من شأنها جذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية، خاصة مع زيادة ثقة المستثمرين في وجود منظومة رقابية وتنظيمية تضمن استقرار السوق العقاري المصري.
واستشهد مدير المبيعات، بتجربة دولة الإمارات العربية المتحدة، التي اتخذت خلال السنوات الماضية إجراءات تنظيمية صارمة تجاه المطورين العقاريين لحماية حقوق المستثمرين والعملاء، وهو ما ساهم في تعزيز جاذبية السوق العقاري الإماراتي ورفع مستويات الثقة فيه.
واختتم عادل، تصريحه بالتأكيد على أن نجاح المبادرة يتوقف على آليات التنفيذ والتطبيق الفعلي للضوابط والمعايير المعلنة، معرباً عن أمله في أن يتم تنفيذها بالشكل الأمثل لتحقيق الأهداف المرجوة ودعم نمو القطاع العقاري.
اقرا ايضا: من داخل عقار شو.. محمد سمير: السوق العقاري يشهد توسعا واستقرارا قويا
