أكد المهندس طارق نصر الدين، رئيس شركة الزهور للتطوير العقاري، أن تطبيق نظام حساب الضمان يمكن أن يسهم في تعزيز الثقة داخل السوق العقارية، لكنه لن يحقق أهدافه إلا إذا صاحبه إطار رقابي واضح وآليات حوكمة فعالة تضمن توجيه أموال المشترين إلى المشروعات المخصصة لها.
نصر الدين: السوق العقاري بحاجة إلى منظومة متكاملة تعتمد على الرقابة والشفافية
وأوضح نصر الدين فى تصريح خاص لـ”الحرية”، أن السوق العقاري بحاجة إلى منظومة متكاملة تعتمد على الرقابة والشفافية، مشيرا إلى أن حساب الضمان وحده لا يكفي إذا ظل المطور هو المسؤول عن مراقبة نفسه، وهو ما يستدعي وجود آليات إشراف مستقلة تعزز حماية حقوق العملاء.
وأضاف رئيس شركة الزهور للتطوير العقاري، أن التحدي الحقيقي يكمن في التزام المطورين بتنفيذ مشروعاتهم وعدم توجيه حصيلة المبيعات إلى إطلاق مشروعات جديدة قبل الانتهاء من المشروعات القائمة، مؤكدًا أن سوء إدارة السيولة كان سببًا رئيسيًا في تعثر بعض الشركات وتأخر تنفيذ المشروعات.
وأشار طارق، إلى أن المطور العقاري الملتزم هو من ينجز مشروعه أولًا ثم يتوسع في مشروعات جديدة، لافتًا إلى أن الحفاظ على حقوق العملاء يبدأ بالإدارة المالية السليمة والوفاء بمواعيد التسليم.
ودعا نصر الدين، إلى إنشاء نظام لتصنيف المطورين العقاريين يعتمد على سجل الإنجازات والالتزام بالتسليم، وسابقة الأعمال، ومدى الالتزام بحقوق العملاء والدولة، معتبرا أن هذا التصنيف سيكون أكثر فاعلية في دعم ثقة المشترين وتنظيم السوق.
وشدد رئيس شركة الزهور للتطوير العقاري، على أن أي إجراءات تنظيمية جديدة من شأنها رفع مستوى الرقابة والانضباط داخل القطاع ستكون محل ترحيب من المطورين الجادين، لأنها تسهم في الحد من الممارسات غير المنضبطة وتعزز استقرار السوق العقارية المصرية.
اقرا ايضا: أحمد إسماعيل لـ الحرية: السوق العقاري يعيد ترتيب أوراقه للأقوى
