أكد المهندس صلاح الهلالي، رئيس مجلس إدارة شركة الفتح جروب للتطوير العقاري، أن بدء تطبيق منظومة ترخيص السماسرة العقاريين يمثل خطوة مهمة لتنظيم السوق العقارية، ووضع حد لحالة التخبط وعدم الانضباط التي شهدها قطاع التسويق العقاري على مدار سنوات، مشيراً إلى أن القانون الجديد سيعيد رسم ملامح السوق وفق ضوابط مهنية واضحة.
القانون يعيد الانضباط للسوق
وقال الهلالي فى تصريح خاص لـ”الحرية”، تعليقاً على انتهاء مهلة تسجيل السماسرة وتوفيق الأوضاع، إن السوق العقارية كانت في حاجة ماسة إلى تشريع ينظم نشاط السمسرة، ويقنن أوضاع العاملين بالمهنة، بما يضمن حماية جميع الأطراف ورفع مستوى الاحترافية داخل القطاع.
وأضاف صلاح، أن السنوات الماضية شهدت دخول عدد كبير من الشركات والأفراد إلى نشاط التسويق العقاري دون ضوابط واضحة، وهو ما تسبب في حالة من التخبط وأثر على صورة السوق، مؤكداً أن القانون الجديد سيمنح الفرصة للكيانات الجادة للاستمرار والمنافسة وفق قواعد عادلة.
فرصة للشركات الجادة
وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة الفتح جروب، أن الشركات التي تمتلك فكراً ورؤية واضحة وتلتزم بالمعايير المهنية ستكون الأكثر قدرة على الاستمرار، بينما ستواجه الكيانات غير الملتزمة صعوبة في البقاء داخل سوق أصبح يعتمد على التنظيم والالتزام بالقانون.
وأشار صلاح، إلى أن تقنين أوضاع السماسرة وشركات التسويق العقاري سينعكس بصورة إيجابية على شركات التطوير العقاري، من خلال وجود منظومة تسويق أكثر احترافية، كما سيمنح العملاء قدراً أكبر من الثقة عند التعامل مع الوسطاء العقاريين.
عقوبات رادعة للمخالفين
وكان عمرو حسين، المستشار القانوني لهيئة الرقابة على الصادرات والواردات وشئون مكافحة غسل الأموال، قد أعلن انتهاء مهلة تسجيل السماسرة وتوفيق الأوضاع في 25 يوليو، مؤكداً اتخاذ الإجراءات القانونية ضد أي شخص يثبت ممارسته نشاط السمسرة العقارية دون ترخيص.
وأوضح حسين، أن العقوبات تشمل الحبس لمدة تصل إلى عامين، وغرامة تبدأ من 50 ألف جنيه وتصل إلى مليون جنيه، أو بإحدى العقوبتين، فضلاً عن الحرمان من مزاولة النشاط لمدة عامين وغلق المنشأة طوال فترة الحرمان، مع تنفيذ حملات تفتيشية لمتابعة التزام السماسرة بأحكام القانون.
واختتم الهلالي تصريحاته، بالتأكيد على أن نجاح القانون لن يقاس فقط بتوقيع العقوبات، وإنما بقدرته على تصحيح مسار السوق، وتعزيز الشفافية، وترسيخ ثقافة الاحتراف والالتزام بما يخدم القطاع العقاري ويحقق مصلحة العملاء والمستثمرين.
اقرا ايضا: التحول الرقمي في التسويق العقاري.. فرص كبيرة ومخاطر متزايدة
