أكد الدكتور جلال الشيخ، الخبير الاقتصادي والعقاري ومدير عام السلمانية جروب، أن إنشاء قاعدة بيانات موحدة للسوق العقاري يمثل خطوة محورية لتنظيم القطاع، موضحا أن المشروع يأتي ضمن إطار تشريعي تعمل عليه الدولة من خلال إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين، بما يسهم في وضع منظومة مرجعية للمطورين والعقارات وتعزيز ثقة العملاء في السوق.
قاعدة موحدة وتمويل أوسع لدعم المشترين
وأوضح الشيخ فى تصريح خاص لـ”الحرية”، أن اتحاد المطورين العقاريين سيكون النواة الأساسية لإعداد قاعدة بيانات متكاملة للمطورين والعقارات داخل مصر، تحت إشراف الدولة وبالتعاون مع القطاع الخاص، بما يتيح تصنيف المطورين، وتوفير مرجعية واضحة للعملاء عند حدوث أي نزاعات، إلى جانب تنظيم السوق وفق آليات مؤسسية مشابهة لما يقوم به اتحاد المقاولين في تنظيم قطاع التشييد.
وأشار الخبير الاقتصادي والعقاري ومدير عام السلمانية جروب، إلى أن قاعدة البيانات ستمنح كل عقار رقمًا مرجعيًا موحدًا، ليصبح بمثابة هوية تعريفية للعقار داخل السوق، لافتًا إلى أن تنفيذ المنظومة سيتم على مراحل، مؤكدًا أن الدولة بدأت بالفعل اتخاذ خطوات عملية في هذا الملف تمهيدًا لتطبيقه بصورة شاملة.
وفيما يتعلق بالتمويل العقاري، أكد الشيخ، أن الأولوية خلال المرحلة المقبلة يجب أن تكون لتوسيع استفادة العملاء، وليس المطورين فقط، من برامج التمويل، مشيرا إلى أن المبادرات التي تنفذها الدولة بالتعاون مع البنك المركزي والبنوك العاملة في السوق تستهدف زيادة فرص تملك الوحدات السكنية، خاصة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وأضاف جلال، أن المبادرات التي تنفذها وزارة الإسكان، إلى جانب برامج التمويل المقدمة لمشروعات صندوق التنمية الحضرية، توفر حلولا تمويلية مناسبة تساعد المواطنين على شراء الوحدات السكنية بشروط ميسرة، وهو ما ينعكس إيجابًا على معدلات التملك.
واختتم الشيخ، تصريحاته بالتأكيد على أن الفترة المقبلة ستشهد توسعا أكبر في التمويل العقاري الموجه للأفراد، خاصة من محدودي ومتوسطي الدخل، بما يدعم استقرار السوق العقاري ويزيد من قدرة المواطنين على امتلاك وحداتهم السكنية.
اقرا ايضا: من داخل عقار شو.. ندى لطفي: السوق العقاري يشهد إقبالًا قويًا
