يطرح كثير من المواطنين، سؤالا مهما خلال الفترة الحالية، هل الوقت مناسب لشراء عقار أم الأفضل الانتظار؟ خاصة مع التغيرات المستمرة في الأسعار وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
ويرى خبراء السوق العقاري، أن قرار الشراء يعتمد على هدف العميل، سواء كان يبحث عن السكن أو الاستثمار، لكنهم يؤكدون أن العقار يظل من أكثر القطاعات استقرارا على المدى الطويل.
الأسعار في ارتفاع مستمر
شهدت أسعار العقارات زيادات ملحوظة خلال السنوات الماضية، نتيجة ارتفاع تكاليف البناء والخامات، إلى جانب زيادة الطلب على المشروعات الجديدة.
ويؤكد متخصصون، أن تأجيل قرار الشراء لفترات طويلة قد يؤدي إلى تحمل تكلفة أعلى مستقبلا، خاصة في المناطق التي تشهد نموا عمرانيا سريعا.
ومن هنا، تقدم شركات التطوير العقاري تسهيلات كبيرة في السداد، تشمل فترات تقسيط تمتد لسنوات طويلة، ومقدمات حجز منخفضة، وهو ما ساعد شريحة كبيرة من المواطنين على التملك.
لكن الخبراء، ينصحون بضرورة اختيار نظام سداد يتناسب مع الدخل الشهري لتجنب التعثر المالي.
السكن يختلف عن الاستثمار
إذا كان الهدف من الشراء هو السكن، فإن الأولوية تكون لاختيار منطقة مناسبة من حيث الخدمات والمواصلات وجودة الحياة.
أما المستثمر العقاري، فيركز على المناطق الواعدة وفرص ارتفاع الأسعار والعائد الإيجاري.
نصائح قبل اتخاذ القرار
ينصح المتخصصون بعدم التسرع في الشراء، مع ضرورة مقارنة الأسعار بين المشروعات المختلفة والتأكد من سمعة المطور العقاري ومراجعة العقود القانونية بدقة.
وفي ظل استمرار الطلب على العقارات، يرى الخبراء أن الشراء المدروس يظل فرصة جيدة للحفاظ على قيمة الأموال وتحقيق استقرار مستقبلي.
أقرأ أيضا:بروكر لـالحرية: السوق العقاري قوي وأسعاره أصبحت أكثر انتقائية
