مع استمرار تطبيق تعديلات قانون ضريبة القيمة المضافة رقم 149 لسنة 2026، والتي بدأت رسمياً في 29 يوليو الماضي، تتضمن التعديلات عدداً من البنود الجديدة الخاضعة للضريبة، إلى جانب إعفاءات وتعديلات تستهدف دعم بعض القطاعات وتحسين آليات رد الأرصدة الدائنة.
تأجير المقرات الإدارية يدخل منظومة ضريبة القيمة المضافة
وأبرزت التعديلات إخضاع تأجير الوحدات والمباني المستخدمة كمقرات إدارية لضريبة القيمة المضافة بالسعر العام البالغ 14%، بما يضيف نشاط تأجير المقرات الإدارية إلى البنود الخاضعة للضريبة وفقًا للقواعد الجديدة.
واستثنت التعديلات من ضريبة تأجير الوحدات الإدارية المقار المستخدمة في الأنشطة الدينية والخيرية والاجتماعية والتعليمية والصحية.
ويأتي إخضاع تأجير المقرات الإدارية ضمن مجموعة من التعديلات التي وسعت نطاق الخضوع لضريبة القيمة المضافة، بالتزامن مع إضافة سلع وخدمات أخرى إلى المنظومة.
الغاز الطبيعي والصابون والمنظفات والجبس ضمن البنود الجديدة
وشملت التعديلات إخضاع الغاز الطبيعي للضريبة لأول مرة، مع فرض ضريبة جدول بقيمة 20 جنيهًا لكل ألف قدم مكعب.
كما تم إخضاع الصابون والمنظفات المنزلية والجبس لضريبة القيمة المضافة بالسعر العام البالغ 14%.
إعفاء مستلزمات الغسيل الكلوي والخدمات المالية
وفي المقابل، تضمنت التعديلات الجديدة إعفاء مستلزمات وأجزاء أجهزة الغسيل الكلوي ومرشحات الكلى من ضريبة القيمة المضافة.
كما شملت الإعفاءات الخدمات المالية المقدمة من البنوك والبريد والشركات الخاضعة لرقابة البنك المركزي أو الهيئة العامة للرقابة المالية، إلى جانب إعفاء خدمات الترانزيت المرتبطة بالسلع العابرة من الضريبة.
خفض ضريبة الأجهزة الطبية وتسريع رد الأرصدة
وتضمنت التعديلات خفض ضريبة الأجهزة الطبية من 14% إلى 5%، في خطوة تستهدف دعم القطاع الصحي، إلى جانب مد فترة تعليق ضريبة الآلات والمعدات والأجهزة الطبية إلى 4 سنوات بدلًا من سنتين لحين بدء التشغيل والإنتاج.
كما جرى تقليص مدة رد الرصيد الدائن للمسجلين إلى 4 أشهر بدلًا من 6 أشهر، مع إتاحة استرداد الرصيد الدائن للمشروعات التي لا يتجاوز حجم أعمالها 20 مليون جنيه بعد 3 أشهر فقط.
ومنحت التعديلات المنتجين المحليين للآلات والمعدات والأجهزة الطبية حق الخصم الضريبي، بما يستهدف دعم الصناعة المحلية وتعزيز إنتاج مستلزمات ومعدات القطاع الطبي.
اقرا ايضا:التأجير قصير الأجل يفتح بابا جديدا للاستثمار العقاري وتحقيق دخل متكرر
