قال مصدر مصرفي لـ”الحرية”، إن السوق العقاري يشهد حركة بيع نشطة مستمرة، موضحا أن عددا كبيرا من المطورين العقاريين يتوجهون للبنوك لصرف شيكات حصيلة مبيعات الوحدات السكنية والتجارية بعد تسليمها، في مؤشر يعكس بحسب وصفه، وجود طلب حقيقي وحركة تداول قوية داخل القطاع.
مصدر يؤكد استمرار عملية البيع بالسوق العقاري
وأضاف المصدر، أن هذه الشيكات يتم تقديمها للبنوك لتحصيل قيمتها النقدية، مشيرا إلى أن ذلك يحدث مع عدد كبير من العملاء وليس حالات فردية، وهو ما يعكس استمرار عمليات البيع والتسليم بشكل منتظم، على حد قوله، مؤكدا أنه لا يوجد ركود في السوق العقاري حالياً.
وأوضح المصدر، أن التعاملات البنكية مع المطورين تعكس وجود نشاط فعلي في المبيعات، لافتا إلى أن الوحدات محل هذه العمليات تكون قد تم إنشاؤها وتشطيبها وتسليمها بالفعل، وهو ما يدعم استمرار السيولة داخل السوق.
وفيما يتعلق بسياسات الشركات العقارية، أشار المصدر، إلى أن المطورين يتجهون حالياً إلى تقديم تسهيلات بيعية واسعة في إطار المنافسة القوية بين الشركات، موضحا أن بعض المشروعات تصل فترات السداد فيها إلى 15 عاماً، إلى جانب عروض خصومات كبيرة عند الدفع النقدي قد تصل إلى 50% في بعض الحالات، بهدف تسريع عمليات البيع وتعزيز السيولة.
وأضاف المصدر، أن البنوك بدورها تعمل على دعم هذه الحركة من خلال توفير حلول تمويلية، عبر تمويل قيمة الوحدات نقداً للعميل، ثم إعادة جدولة السداد على فترات أطول، بما يساهم في تنشيط السوق وزيادة معدلات التداول.
وأكد المصدر، في ختام تصريحاته أن السوق العقاري ما زال نشطا ويعمل بكفاءة، مع استمرار المنافسة بين المطورين ووجود طلب فعلي يدعم حركة البيع والتسليم.
اقرا ايضا: بروكر لـ الحرية: السوق العقاري قوي وأسعاره أصبحت أكثر انتقائية
