قالت رشا حسني، مدير قطاع المبيعات بشركة Prax Development للتطوير العقاري، إن الحزام الأخضر بمدينة العبور الجديدة يمثل مساحة كبيرة ومؤثرة ضمن نطاق المدينة، إذ تصل مساحته إلى نحو 15,986 فدانًا، وهي مساحة ضخمة مقارنة بالكتلة العمرانية الحالية.
امتداد للتوسع العمراني
وأوضحت حسني فى تصريح خاص لـ”الحرية”، أن وجود الحزام الأخضر يمثل امتدادًا للمدينة، ويساعد على زيادة فرص التوسع العمراني مستقبلًا، بدلًا من اقتصار المدينة على مناطقها الحالية، بما يدعم نموها وامتداد نطاقها العمراني خلال السنوات المقبلة.
زيادة القيمة الاستثمارية للمناطق المحيطة
وأضافت مدير قطاع المبيعات بشركة Prax Development للتطوير العقاري، أن الحزام الأخضر يمكن أن يسهم في رفع القيمة الاستثمارية للمناطق المحيطة به، خاصة مع دخول الطرق والمرافق والخدمات وزيادة أعداد السكان، موضحة أن الأراضي والوحدات القريبة من مناطق التوسع العمراني عادةً ما تستفيد من ارتفاع الطلب عليها.
موقع استراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية
وأشارت رشا، إلى أن قرب الحزام الأخضر من المحاور الرئيسية يمثل عاملًا مهمًا، موضحة أن مدينة العبور الجديدة ترتبط بمحاور رئيسية، من بينها طريق القاهرة–بلبيس الصحراوي وطريق القاهرة–الإسماعيلية، كما تصف هيئة المجتمعات العمرانية موقع المدينة بأنه متميز بفضل ارتباطها بهذه المحاور.
نمو مستمر للمدينة
وأكدت حسني، أن مدينة العبور الجديدة تشهد مرحلة نمو قوية، لافتة إلى أنه خلال عام 2026 ما زالت هناك عمليات طرح لأراضٍ استثمارية لأنشطة تجارية وترفيهية وتعليمية، إلى جانب تنفيذ مشروعات جديدة للإسكان والمرافق والطرق.
الحزام الأخضر جزء من النسيج العمراني مستقبلًا
ولفتت مدير قطاع المبيعات بشركة Prax Development للتطوير العقاري، إلى أن اكتمال المرافق والطرق والخدمات تدريجيًا يعزز أهمية الحزام الأخضر، موضحة أنه كلما اكتملت عناصر البنية الأساسية، يتحول من مجرد منطقة طرفية إلى جزء أكثر ارتباطًا بالنسيج العمراني لمدينة العبور الجديدة، بما يعزز فرص الاستفادة منه مستقبلًا.
اقرا ايضا: وزير الإسكان يُتابع المشروعات الجارى تنفيذها بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر
