في ظل تزايد تساؤلات المواطنين حول إجراءات التصالح في مخالفات البناء، خاصة بعد تطبيق قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023، حسمت وزارة التنمية المحلية والبيئة الجدل بشأن الفرق بين نموذج 8 ونموذج 10، موضحة طبيعة كل نموذج ودوره في تقنين أوضاع العقارات المخالفة.
إصدار نموذج 8 للتصالح
وأكدت وزارة التنمية المحلية والبيئة استمرار جهودها لإنهاء ملف التصالح في مخالفات البناء، حيث وجهت الوحدات المحلية في مختلف المحافظات بسرعة الانتهاء من فحص الطلبات والبت فيها، مع إصدار نموذج 8 للتصالح وتسليمه للمواطنين الذين استوفوا كافة الإجراءات القانونية.
وشددت الوزارة على أهمية المتابعة الميدانية المستمرة للوحدات المحلية والمراكز التكنولوجية، للتأكد من كفاءة الخدمات المقدمة للمواطنين وتسريع إجراءات التصالح، بما يساهم في إنهاء هذا الملف بشكل نهائي وتحقيق الاستقرار القانوني للعقارات.
إصدار نموذج 8 وفق القانون الجديد
وأوضحت الوزارة أن نموذج 8 يُعد الوثيقة النهائية التي يحصل عليها المواطن بعد استكمال جميع إجراءات التصالح وفقًا لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023، حيث يضمن هذا النموذج حفظ حقوق المواطنين وإنهاء كافة الإجراءات القانونية المرتبطة بالمخالفة.
كما يمنح النموذج العقار وضعًا قانونيًا مستقرًا، الأمر الذي ينعكس إيجابًا على قيمة الوحدة أو المبنى، ويتيح لصاحبه التعامل عليه بشكل رسمي.
الفرق بين نموذج 8 ونموذج 10
وفيما يتعلق بالفارق بين نموذج 8 ونموذج 10 للتصالح، أوضح مصدر بوزارة التنمية المحلية أن نموذج 10 كان يُصدر للحالات التي تمت إجراءات التصالح الخاصة بها وفق القانون القديم، بينما تم اعتماد نموذج 8 للحالات التي يتم التصالح عليها حاليًا وفق القانون الجديد رقم 187 لسنة 2023.
وأكد المصدر في تصريحات خاصة أن كلا النموذجين يمثلان بمثابة ترخيص قانوني أو شهادة ميلاد للعقار محل التصالح، حيث يترتب عليهما إنهاء القضايا والأحكام الصادرة بشأن المخالفة بشكل نهائي، إلى جانب السماح بتوصيل المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والغاز بصورة رسمية ودائمة.
لا حاجة لاستبدال نموذج 10
وأشار المصدر إلى أن المواطنين الذين سبق لهم الحصول على نموذج 10 لا يحتاجون إلى استخراج نموذج 8 لنفس المخالفة، موضحًا أن المراكز التكنولوجية في الأحياء تتعامل مع النموذجين بنفس الامتيازات القانونية، دون الحاجة لاستبدال النموذج القديم بالجديد.
دعوة لاستكمال ملفات التصالح
وفي سياق متصل، ناشدت وزارة التنمية المحلية المواطنين الذين تقدموا بطلبات تصالح ولم يستكملوا ملفاتهم حتى الآن، ضرورة التوجه إلى المراكز التكنولوجية بالأحياء والمدن لاستكمال الإجراءات المطلوبة والحصول على نموذج 8.
وأكدت الوزارة أن تطبيق منظومة التحول الرقمي في ملف التصالح ساهم بشكل كبير في تسريع إصدار القرارات النهائية، وتقليل زمن انتظار المواطنين، بما يضمن إنجاز الطلبات بكفاءة وسرعة.
اقرأ أيضاً.. الإجراءات المطلوبة لـ استخراج رخصة البناء بعد مد التصالح
