أصدر مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارًا بمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء لمدة 6 أشهر إضافية، تبدأ اعتبارًا من 5 مايو 2026، وذلك في إطار حرص الدولة على إتاحة الفرصة أمام المواطنين لاستكمال أوراقهم وتقنين أوضاعهم بشكل قانوني.
ويستعرض موقع الحرية خلال السطور التالية التفاصيل كاملة وذلك بشأن ، خطوات وأوراق التصالح في مخالفات البناء بعد قرار مد المهلة 6 أشهر
خطوات وأوراق التصالح في مخالفات البناء بعد قرار مد المهلة 6 أشهر
ويأتي هذا القرار تنفيذًا لأحكام قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، الذي يهدف إلى تسوية أوضاع مخالفات البناء بشكل منظم، تحت إشراف وزارة التنمية المحلية، بما يساهم في تحقيق الانضباط العمراني والحفاظ على التخطيط السليم للمدن والقرى.
كيف تبدأ إجراءات التصالح؟
يمكن للمواطنين الراغبين في التصالح التوجه إلى المراكز التكنولوجية في المدن والأحياء أو الوحدات المحلية التابعة لمحل العقار، حيث يتم سحب نموذج طلب التصالح وملء البيانات الأساسية المتعلقة بالعقار والمخالفة تمهيدًا لبدء الإجراءات الرسمية.
خطوات التقديم للتصالح
تمر عملية التصالح بعدة مراحل أساسية، تبدأ بتقديم طلب رسمي إلى الجهة المختصة، ثم سداد رسم الفحص أو جدية التصالح الذي يختلف وفق مساحة العقار ونوع المخالفة.
بعد ذلك يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات المطلوبة، ثم تتولى لجنة فنية مختصة إجراء معاينة ميدانية للعقار للتأكد من صحة البيانات.
وعقب انتهاء المعاينة يتم تحديد قيمة التصالح النهائية وفقًا لموقع العقار ونوع المخالفة، ويستطيع المواطن سداد المبلغ سواء نقدًا أو بنظام التقسيط وفقًا لما ينص عليه القانون. وفي النهاية يحصل مقدم الطلب على قرار رسمي يفيد بتقنين وضع العقار قانونيًا.
الأوراق المطلوبة للتصالح
يتعين على المواطنين تجهيز عدد من المستندات الأساسية عند التقديم، من بينها:
صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
مستندات تثبت ملكية العقار مثل عقد البيع أو التوكيل أو إعلام الوراثة.
رسم كروكي لموقع العقار.
تقرير هندسي معتمد من مهندس نقابي.
إيصال مرافق (كهرباء أو مياه) لإثبات وجود العقار.
صور فوتوغرافية للعقار المخالف.
نصائح مهمة لتجنب رفض الطلب
يوصي المختصون بضرورة التأكد من صحة البيانات المقدمة وعدم وجود أي تناقضات، إلى جانب تقديم تقرير هندسي دقيق ومعتمد، والالتزام بسداد الرسوم في المواعيد المحددة، مع متابعة الطلب بشكل مستمر داخل الجهة الإدارية المختصة لضمان سرعة إنهاء الإجراءات.
ويأتي قرار مد مهلة التصالح في إطار جهود الحكومة لإتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من المواطنين لتقنين أوضاعهم، بما يحقق الاستقرار القانوني للعقارات ويحافظ على حقوق الدولة والمواطن في الوقت نفسه.
اقرأ أيضاً.. الإجراءات المطلوبة لـ استخراج رخصة البناء بعد مد التصالح
