قال المهندس أحمد الألفي المدير التنفيذي لشركات الألفي جروب للاستشارات الهندسية والتطوير العقاري، المتخصص في الشأن العقاري، إن الدولة تستعد لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي خلال 30 يومًا، وذلك وفقًا لما أعلنته الدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
تفاصيل الايجار التمليكي
وأوضح الألفي، خلال مقطع فيديو نشره عبر صفحته الشخصية على موقع فيسبوك، أن نظام الإيجار التمليكي يتيح للمواطن استئجار الوحدة مقابل قيمة إيجارية شهرية، مع إمكانية تملكها لاحقًا حال الالتزام بسداد المستحقات، وفقًا للضوابط التي سيحددها صندوق الإسكان الاجتماعي في كراسة الشروط.
وأضاف أحمد، أن مدة التعاقد الأساسية ستكون 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، لافتًا إلى أن قيمة الإيجار لن تتجاوز 25% من دخل المستفيد الشهري، مع تطبيق زيادة سنوية بنسبة 7% فقط، وهي أقل من نسب الزيادة المتداولة في سوق الإيجارات.
وأشار المدير التنفيذي لشركات الألفي جروب للاستشارات الهندسية والتطوير العقاري، إلى أن التحول من نظام الإيجار إلى التملك سيتم وفقًا للشروط التي سيعلنها الصندوق، على أن يتم احتساب فترة الإيجار ضمن آلية التملك، بينما سيكون التمويل العقاري للوحدة لمدة تصل إلى 20 عاما.
وتوقع الألفي، أن تشمل المرحلة الأولى من الطرح مدن 6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، ومدينة نصر، و15 مايو، وحدائق العاصمة، والسادات، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب عدد من مدن ومحافظات الصعيد، مؤكدًا أن الأماكن النهائية لم تُعلن رسميًا حتى الآن، وسيتم حسمها مع طرح كراسة الشروط خلال الأسابيع المقبلة.
وأكد المدير التنفيذي لشركات الألفي جروب للاستشارات الهندسية والتطوير العقاري، أن التفاصيل الكاملة الخاصة بشروط الحجز والاستحقاق وآلية التملك ستتضح فور إصدار كراسة الشروط من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي.
اقرا ايضا: الإسكان تستعد لطرح سكن لكل المصريين .. ووحدات بالإيجار التمليكي لمحدودي ومتوسطي الدخل
