تتجه منظومة الإسكان المدعوم إلى تطبيق آلية محددة لحساب القيمة الإيجارية للوحدات المطروحة، بما يراعي مستويات دخل المستفيدين ويمنح الأولوية للفئات الأقل دخلًا، وفقًا لقواعد التخصيص المحددة للطرح الجديد.
وتعتمد آلية السداد على ألا تتجاوز القيمة التي يتحملها المستفيد 25% من صافي دخله الشهري، بينما يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري جزءا من القيمة الإيجارية في صورة دعم للمستفيد.
2000 جنيه إيجارا شهريا لمن دخله 8 آلاف
وعلى سبيل المثال، إذا بلغ صافي دخل الأسرة 8 آلاف جنيه شهريًا، فإن الحد الأقصى للقيمة التي يتحملها المستفيد يصل إلى 2000 جنيه شهريًا، باعتبارها نسبة 25% من الدخل، على أن يغطي الصندوق الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية وفقًا للقواعد المعمول بها.
ويصل إجمالي الدعم المقدم من الصندوق إلى المستفيد إلى ما بين 20 ألفًا و100 ألف جنيه طوال مدة الاستفادة، بحسب الحالة وقيمة الدعم المستحق.
وتحدد منظومة الطرح حدا أدنى للدخل يبلغ 8 آلاف جنيه شهريًا، بينما يصل الحد الأقصى إلى 12 ألف جنيه للأعزب و16 ألف جنيه للأسرة.
وفيما يتعلق بأولويات التخصيص، تأتي الفئات الأقل دخلا في مقدمة المستحقين، يليها الترتيب وفقًا للحالة الاجتماعية، بحيث تكون الأولوية للمتزوج ويعول، ثم الأرمل أو المطلق ويعول، ثم المتزوج، وأخيرًا الأعزب.
وتستهدف هذه الآلية توجيه الوحدات المدعومة إلى الشرائح الأكثر احتياجا، مع ربط القيمة الإيجارية بالقدرة الفعلية للمستفيد على السداد.
اقرأ أيضاً.. تكليفات الإسكان تتحول لإجراءات.. ماذا أسفرت عنه مراجعة الأراضي
