تتضمن كراسة شروط المرحلة الثانية من «الطرح التكميلي» لوحدات موظفي الدولة المنتقلين للعمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، مجموعة من الضوابط التي يجب على الموظفين المستفيدين الالتزام بها، خاصة فيما يتعلق باستلام الوحدة وسداد المستحقات المالية وعدم التصرف فيها بالمخالفة للقواعد.
وتطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الوحدات السكنية بالحي السكني الثالث R3 والحي السكني الخامس R5، للموظفين الذين سبق لهم سداد مبلغ جدية الحجز ضمن المرحلة الثانية ولم يستردوه، وذلك بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني «Online».
ضوابط سحب الوحدة من الموظف
ووفقًا لما تضمنته كراسة الشروط، يمكن إلغاء تخصيص الوحدة السكنية وسحبها من الموظف في عدد من الحالات، أبرزها:
عدم استلام الوحدة في المواعيد المحددة، رغم إخطار الموظف بموعد الاستلام.
عدم استكمال قيمة مقدم الحجز أو أي مبالغ مالية مستحقة في المواعيد المحددة، والتي يتم إخطار الفائزين بها عبر الرسائل النصية.
ظهور أي مخالفة لشروط الحجز أو البنود المنصوص عليها في عقد بيع الوحدة السكنية.
تقديم الموظف طلبًا بإلغاء تخصيص الوحدة السكنية.
التأخر عن سداد قسطين متتاليين وفقًا لنظام السداد المعتمد.
ممنوع التصرف في الوحدة قبل 7 سنوات
وتشمل ضوابط الإلغاء كذلك قيام الموظف بالتنازل عن الوحدة أو التصرف فيها قبل سداد كامل قيمتها، أو قبل مرور 7 سنوات على تاريخ التعاقد، دون الحصول على الموافقة المسبقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع الالتزام بسداد المبالغ المستحقة من ثمن الوحدة وفقًا للقواعد المنظمة.
كما يمكن سحب الوحدة في حالة تغيير النشاط أو الغرض المخصص لها، بما يخالف طبيعة التخصيص السكني.
شرط أساسي للاستفادة من شقق موظفي العاصمة
وتشترط وزارة الإسكان أن يكون الموظف من المنتقلين فعليًا للعمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، وفقًا لقاعدة البيانات الخاصة بالموظفين المنتقلين للعمل بالعاصمة والمسجلة لدى الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة.
كما يُلغى التخصيص إذا ثبت حصول الموظف أو الزوج أو الزوجة على وحدة سكنية في إحدى المراحل السابقة ضمن مشروعي «زهرة العاصمة» بالحي السكني الثالث R3 أو الحي السكني الخامس R5.
وبذلك، ترتبط الاستفادة من وحدات موظفي العاصمة الجديدة بالالتزام الكامل بمواعيد الاستلام والسداد وشروط التخصيص، مع حظر التصرف في الوحدة أو تغيير الغرض المخصص لها بالمخالفة للضوابط الواردة في كراسة الشروط.
