رصدت السوق العقارية، خلال الأعوام الأخيرة تغيرات ملحوظة في خريطة الاستثمار نتيجة التوسع في مشروعات النقل الجماعي الحديثة.
الاسثمار العقاري
وأكد الخبراء، أن إنشاء محطات الحافلات السريعة ووسائل النقل المتطورة ساهم في رفع جاذبية العديد من المناطق التي كانت تعاني سابقاً من ضعف الطلب العقاري.
وأوضح المتخصصون، أن سهولة الوصول أصبحت من أهم العوامل التي تؤثر في قرارات الشراء والاستثمار، وهو ما جعل العقارات الواقعة بالقرب من محطات النقل الجماعي تحظى باهتمام متزايد من العملاء والمستثمرين، كما ساهمت هذه المشروعات في تقليص الفجوة بين المناطق البعيدة والمراكز الحيوية.
وأشار المسوقون العقاريون، إلى أن بعض المناطق شهدت ارتفاعات ملحوظة في أسعار الأراضي والوحدات بعد تشغيل مشروعات النقل الجديدة، نتيجة زيادة الإقبال وتحسن مستويات الخدمات، كما استفادت الأنشطة التجارية والإدارية من ارتفاع الحركة اليومية للسكان والزوار.
ومن جانبه، يرى الخبراء تخطيط عمراني أن التكامل بين النقل والعمران أصبح من العناصر الأساسية في نجاح المدن الحديثة، حيث يساعد على تعزيز التنمية الاقتصادية وتحسين جودة الحياة للسكان، كما أن الاستثمار في البنية التحتية للنقل ينعكس بصورة مباشرة على القيمة السوقية للعقارات.
ويتوقع المحللون استمرار هذا الاتجاه خلال السنوات المقبلة، خاصة مع خطط التوسع في وسائل النقل الجماعي وربط المناطق الجديدة بالمراكز الرئيسية.
اقرا ايضا: «بيتر هاوس» تعزز القيمة الاستثمارية لـVidala El Galala باتفاقية تشغيل فندقي عالمية
