تتضمن مستندات التقديم على شقق الإيجار التمليكي مجموعة من الأوراق التي يجب على المتقدم تجهيزها، وتختلف بعض المستندات المطلوبة وفقا لطبيعة عمل المتقدم، سواء كان من العاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال، أو العاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص، أو من أصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، وكذلك الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات.
وتشمل الأوراق المطلوبة للتقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية)، إلى جانب شهادة ببيانات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد المتقدم أو الأسرة المتقدمة “الزوج والزوجة إذا كانت تعمل”، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يحصل عليها الفرد أو الأسرة “الزوج والزوجة إذا كانت تعمل”.
كما تشمل المستندات المطلوبة مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية، مثل العمل الإضافي، والأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي، أو معاش استثنائي أو خلافه، وامتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلا إضافيا، مع تقديم ما يفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة “الزوج والزوجة إذا كانت تعمل”، على أن تكون المستندات مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
مستندات العاملين وأصحاب المهن الحرة
بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال، يتعين تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية لصافي الدخل السنوي أو الشهري، على ألا تقل مدة الخدمة بجهة العمل عن 6 أشهر.
وبالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص، يتم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية لصافي الدخل السنوي أو الشهري، على ألا تقل مدة الخدمة بجهة العمل عن 6 أشهر.
أما أصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، فتشمل المستندات المطلوبة مستند يفيد التسجيل في مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة، وهو مستند يصدر من مصلحة الضرائب المصرية ويثبت أن صاحب الطلب قد قام بتسجيل نفسه بالنظام الضريبي للمهنة التي يزاولها.
كما يجب تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم، إلى جانب صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
وتتضمن المستندات أيضًا شهادة التأمينات الاجتماعية، إن وجدت، موضحًا بها المهنة والأجر التأميني، أو صورة من البطاقة التأمينية أو اشتراك النقابة، فضلًا عن تقديم ما يثبت مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرًا.
أوراق الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات والحالة الاجتماعية
وبالنسبة إلى الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، تشمل الأوراق المطلوبة طابعة مميكنة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، بالإضافة إلى صورة من مستند النفقة التي تحصل عليها المطلقة.
كما تشمل المستندات صورًا من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، ومنها وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، إلى جانب شهادات ميلاد الأبناء القصر “رقم قومي ممكن”، وقيد عائلي ممكن للمتقدم، باستثناء الأعزب، المطلقة ولا تعول، الأرملة ولا تعول.
ويشترط كذلك تقديم إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، سواء كان كهرباء أو غاز أو مياه، كما يجب على المتقدم تقديم المستندات المطلوبة للحجز من المتقدم كما هو موضح تفصيلًا بهذه الكراسة، مع التأكيد على أنه لن يلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفاة أو غير واضحة أو غير مكتملة، أو عن غير طريق التطبيق الإلكتروني أو بعد موعد التقديم.
وفي حالة كان المتقدم أو أسرته مستأجرا لوحدة سكنية وفقا لأحكام قوانين الإيجار الاستثنائية، ويرغب في التقدم لحجز وحدة سكنية من الوحدات المطروحة بهذا الإعلان، فيتعين عليه تقديم المستندات الدالة على قيام العلاقة الإيجارية القائمة وفقا لقوانين الإيجار الاستثنائية، وتشمل عقد الإيجار، أو حكم محكمة، أو إيصال مرافق، وغيرها من المستندات الدالة على قيام العلاقة الإيجارية القائمة.
اقرا ايضا: أسامة سعد الدين لـ الحرية: اتحاد المطورين يضبط السوق العقاري.. والإيجار التمليكي يتيح للشباب التملك
