وجه شريف الجعار رئيس اتحاد مستأجري مصر عدة نصائح مهمة لمستأجري وحدات الإيجار القديم داعياً إلى التعامل بهدوء مع التطورات الجارية وعدم الانسياق وراء الشائعات أو ما يتم تداوله عبر مواقع التواصل الاجتماعي بشأن مستقبل العلاقة الإيجارية
وأكد الجعار أن أولى النصائح تتمثل في الالتزام بضبط النفس أثناء التعامل مع المؤجرين وتجنب أي خلافات أو مشادات قد تؤدي إلى مشكلات قانونية أو اجتماعية مؤكداً أن الحفاظ على الهدوء والالتزام بالقانون هو الضمانة الأساسية لحماية حقوق المستأجرين
وأشار إلى أهمية الحرص على سداد القيمة الإيجارية بشكل قانوني ومنتظم موضحاً أنه في حال رفض المؤجر استلام الأجرة أو تعذر الوصول إليه يمكن للمستأجر عرض الأجرة عن طريق قلم المحضرين بالمحكمة المختصة أو إيداعها لدى مصلحة الضرائب العقارية باعتبارها وسيلة قانونية معترفاً بها لحماية المستأجر من أي اتهامات بالتأخير في السداد
وأوضح أن الإيداع في مصلحة الضرائب العقارية يعد الطريق الأسهل والأسرع حيث يتوجه المستأجر إلى المأمورية التابع لها العقار ويقدم صورة من عقد الإيجار وبطاقة الرقم القومي
ثم يسدد القيمة الإيجارية في ذمة المالك ويحصل على إيصال رسمي يعتبر دليلاً قانونياً على السداد وفق أحكام المادة 27 من القانون رقم 49 لسنة 1977
وأضاف رئيس اتحاد المستأجرين أن المستأجر المقيم لا ينبغي أن يشعر بالقلق من مسألة غلق الوحدة السكنية موضحاً أن هناك فرقاً قانونياً بين ترك الوحدة مهجورة دون مبرر وبين الغلق لأسباب مشروعة مثل السفر للعلاج أو العمل خارج البلاد أو أي ظروف أخرى يمكن إثباتها
وفي المقابل أثارت هذه التصريحات حالة من الاستهجان بين عدد من المستأجرين الذين اعتبروا أن التركيز على إجراءات سداد الأجرة لا يجيب عن المخاوف الرئيسية المتعلقة بمصير الأسر المقيمة في وحدات الإيجار القديم ومستقبلها السكني
مطالبين بمزيد من الضمانات الواضحة التي تحفظ الاستقرار الاجتماعي وتحمي حقوقهم في مواجهة أي تغييرات تشريعية محتملة
اقرا ايضا:اخر موعد لتقديم شقق الاسكان وشراء كراسات الشروط.. الفرصة الأخيرة لحجز وحدتك في 2024
