يترقب الراغبون في الحصول على مسكن مناسب بدء إجراءات التقديم على 25 ألف وحدة سكنية جديدة بالمحافظات والمدن الجديدة، اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر 2026، وذلك من خلال مسارين مختلفين: الإيجار المنتهي بالتملك عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والإيجار ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويستمر التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية حتى 19 أكتوبر 2026، بينما يمتد التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي حتى 28 أكتوبر 2026 وفقًا للمواعيد المحددة لكل فئة.
أولًا: 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
وتطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.
وتتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة، بمساحات تبدأ من 57 مترًا وحتى 161 مترًا، وتشمل مشروعات الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.
أما الوحدات المقرر تنفيذها فتتوزع على 8 مدن جديدة، هي:
6 أكتوبر الجديدة
العبور الجديدة
برج العرب الجديدة
العلمين الجديدة
حدائق العاشر
السادات
المنيا الجديدة
سوهاج الجديدة
وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 90 و126 مترًا، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر.
شروط التقديم على وحدات هيئة المجتمعات
ويشترط في المتقدم:
ألا يقل العمر عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
ألا يكون التملك السابق، إن وجد، سواء بالتخصيص المباشر أو التنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.
الالتزام بحد الدخل الشهري الذي تحدده كراسة الشروط وفقًا للقيمة الإيجارية.
ولا يسمح للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأبناء القصر، بحجز أكثر من وحدة واحدة.
ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتحقق من هوية المتقدم وربط الحساب بالمنصة.
بوابة مسكن للتقديم
منصة مصر الرقمية
5% من الوحدات لذوي الهمم
وخصصت الوزارة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز.
ويتم التخصيص بصورة عامة من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، وفقًا للقواعد التي تحددها كراسة الشروط.
وبالنسبة للوحدات الجاهزة، يلتزم من يتم تخصيص الوحدة له باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من إيجار السنة الأولى، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
أما الوحدات المقرر تنفيذها، فيتم سداد جدية الحجز والأقساط ربع السنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.
وتوضح كراسة الشروط تفاصيل المدن والمشروعات والمساحات والقيم الإيجارية ومصروفات الصيانة وآليات السداد والتعاقد والاستلام.
ثانيًا: 15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
ويضم الطرح الثاني 15 ألف وحدة سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» بمحور الإيجار، وتتنوع الوحدات بين المحافظات والمدن الجديدة ووحدات منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
ويبدأ التقديم لذوي الهمم من 20 حتى 27 سبتمبر 2026، ثم يفتح التقديم أمام باقي المواطنين، ومن بينهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
وتُطرح كراسة الشروط عبر منصة مصر الرقمية، ويجب على الراغبين في التقديم إنشاء حساب على المنصة لتحميل الكراسة وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة.
وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للرد أو الاسترداد، إلى جانب سداد 10 آلاف جنيه تأمينًا للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة في المناطق المطروح بها الوحدات.
ويُسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء فترة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.
شروط «سكن لكل المصريين 9»
ويصل الحد الأقصى لصافي جميع مصادر دخل المتقدم إلى 16 ألف جنيه للأسرة، مع:
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
ألا يزيد السن على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.
الحصول على دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة ومدة الإيجار.
خريطة وحدات الإيجار بالمحافظات والمدن الجديدة
يشمل الطرح:
8464 وحدة بالمحافظات.
3256 وحدة بالمدن الجديدة.
3280 وحدة ضمن وحدات مبادرة «حياة كريمة».
وبالنسبة لوحدات المحافظات، توجد 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا.
وتنتشر وحدات الـ90 مترًا في محافظات: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان ومرسى مطروح.
أما وحدات الـ75 مترًا فتُطرح في محافظة المنيا.
وتضم وحدات المدن الجديدة 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا.
وتشمل مدن وحدات الـ90 مترًا: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة وغرب قنا.
أما وحدات الـ75 مترًا فتتواجد في حدائق العاصمة، العبور الجديدة وأخميم الجديدة.
وحدات «حياة كريمة»
يشمل الطرح كذلك 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر.
وتتوزع هذه الوحدات في محافظات:
الجيزة
المنوفية
الغربية
الأقصر
كفر الشيخ
قنا
سوهاج
البحيرة
الدقهلية
المنيا
الشرقية
كما لا يمكن للمواطن الجمع بين التقديم على وحدات الإيجار التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي، والتقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
