رابط تحميل كراسة شروط مشروع ظلال.. وطرق الحجز والسداد

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن رابط تحميل كراسة شروط مشروع ظلال، حيث من المقرر أن يتم طرح الكراسات عبر منصة مصر العقارية.

رابط تحميل كراسة شروط مشروع ظلال

ويقدم موقع “الحرية” رابط تحميل كراسة شروط مشروع ظلال حيث من المقرر أن يبدأ الحجز، يوم الأحد المقبل، ويستمر لمدة شهر.

ويمكن للمواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية في مشروع ظلال الدخول علي رابط كراسة شروط شقق ظلال من خلال الرابط التالي هنــــــــا.

ومن المقرر أن يتم طرح 9,412 وحدة سكنية موزعة على 9 مدن جديدة، بأسعار متنوعة تناسب الفئات المستهدفة، مع الالتزام بتطبيق القوانين المنظمة لعلاقة المالك بالمستأجر وضوابط التمويل العقاري.

أماكن حجز مشروع ظلال 2025

• الشيخ زايد 260 وحدة بتوسعات المدينة (القرار 77) بسعر 34,900 جنيه للمتر.
• القاهرة الجديدة 1,144 وحدة بالحي الرابع – بيت الوطن بسعر 33,250 جنيه للمتر.
• 6 أكتوبر 1,196 وحدة بالمنطقة العمرانية الأولى بسعر 32,600 جنيه للمتر.
• الشروق 1,248 وحدة بمنطقة “جنيفة” بسعر 30,950 جنيه للمتر.
• العبور 286 وحدة بالمنطقة الترفيهية بسعر 30,100 جنيه للمتر.
• العلمين الجديدة 2,548 وحدة بحي RD2 قبلي الطريق الساحلي بسعر 29,000 جنيه للمتر.
• حدائق العاصمة 1,300 وحدة مطلة على مدخل (1) من طريق السويس بسعر 27,600 جنيه للمتر.
• العاشر من رمضان 1,430 وحدة بمنطقة الخدمات الإقليمية بسعر 26,900 جنيه للمتر.

رسوم جدية حجز مشروع ظلال 2025

يقوم العميل بسداد مبلغ 251,000 جنيه دفعة واحدة، تشمل:

• 250,000 جنيه جدية الحجز.
• 1,000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد.
• نظام سداد باقي قيمة ثمن الوحدات يتم استكمال قيمة 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 5 .% لصالح مجالس الأمناء بالمدن محل الطرح من إجمالي ثمن الوحدات خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز.
•  يتم سداد 10% بالإضافة إلى قيمة وديعة الصيانة المقررة من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام
• سداد باقي ثمن الوحدة بقيمة 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات مضاف عليها الفوائد على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح ، بالإضافة إلى (2% طبقا لتعليمات وزارة المالية بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل).
• يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام ، مع تقديم شيكات آجلة بها قبل استلام الوحدة ، كما يتم إعلان قيمة المتر مربع لكل أنواع الوحدات بالجداول المرفقة بـ كراسات شروط الحجز، بجانب باقي الشروط والإجراءات المرفقة بكراسة الشروط والتي سيتم إتاحتها مع بدء فترة الحجز.
• يتم تحويل المبلغ إلى رقم الحساب الخاص بالاستمارة الصادرة في مرحلة التسجيل الإلكتروني، مع تحمل العميل أي عمولات أو مصاريف تحويل

شروط حجز مشروع ظلال 2025

• أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عاما وقت التقديم، ويتمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
• لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، بينما يسمح بحجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح.
• تعتبر كراسة الشروط والإعلان جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع.
• إقرار المتقدم بالاطلاع الكامل على الشروط والمواصفات والموافقة عليها، ويعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية.
• الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، وأي تغيير للغرض يعرض العقد للفسخ دون إنذار.
• لكل وحدة حصة في الأرض المقام عليها المبنى تتناسب مع مساحتها من إجمالي المساحة.

اقرأ أيضاً: موعد تسليم الوحدات البديلة المخصصة للمستفيدين من الإيجار القديم