تتزايد معدلات البحث عن تفاصيل شقق الإيجار التمليكي المطروحة بالمدن الجديدة، خاصة مع استمرار وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في طرح وحدات سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، بما يتيح للمواطنين الاستفادة من الوحدات وفق ضوابط محددة تمهيدًا للتملك.
ويشمل الطرح الجديد 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها، مع تنوع المساحات وفقًا لمواقع الوحدات.
أسعار شقق الإيجار التمليكي بأكتوبر الجديدة
وتتضمن الوحدات المطروحة بمدينة أكتوبر الجديدة نحو 85 شقة ضمن مشروع سكن مصر، وتتراوح القيمة الإيجارية لهذه الوحدات بين 9 آلاف و12 ألف جنيه شهريًا، وفقًا للوحدة المطروحة.
ويستمر باب التقديم على وحدات الطرح حتى 28 أكتوبر المقبل، مع إتاحة التقدم وفق مجموعة من الشروط والضوابط المنظمة للحصول على الوحدات.
أماكن التقديم وتوزيع الوحدات
ويستهدف طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك إتاحة فرص متكافئة للمواطنين بمختلف المحافظات، من خلال توزيع الوحدات على 26 مدينة جديدة.
ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات متاحة في المحافظة محل إقامة المتقدم، يمكنه التقدم للحصول على وحدة في مدينة أخرى.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
وتتضمن الشروط العامة للطرح عددًا من الضوابط، أبرزها:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
أن تتوافر لدى المتقدم أهلية التصرف والتعاقد.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
يسري شرط عدم التملك سواء كانت الوحدة أو الأرض ما زالت في حيازتهم أو سبق التنازل عنها للغير.
يشمل الشرط الوحدات التي تم تخصيصها بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل.
ينطبق الشرط سواء كانت الوحدة السكنية مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
الالتزام بالحد الأقصى للدخل الشهري المحدد للمتقدم، وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة.
كيف يتم تخصيص شقق الإيجار التمليكي؟
يتم تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية بين المتقدمين الذين استوفوا جميع الشروط والضوابط المطلوبة، وذلك بعد انتهاء إجراءات التقديم وفحص الطلبات.
وبالنسبة للوحدات المنفذة، يلتزم العميل بعد التخصيص باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا يقل المبلغ عن قيمة جدية الحجز التي سبق سدادها.
ويجب استكمال مبلغ التأمين خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة على القيمة الإيجارية.
أما الوحدات المقرر تنفيذها، فتتضمن سداد جدية الحجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل موعد استلام الوحدة.
