تقرير: سمر أبو الدهب
في خضم التغيرات الاقتصادية المتسارعة التي يشهدها العالم، يظل البحث عن الملاذ الآمن للاستثمارات هاجسًا يؤرق الكثيرين، وفي هذا السياق، يبرز رأي الخبراء ليُشير إلى بوصلة استثمارية محددة.
العقار.. الوعاء الأمثل للاستثمارات
وأكد محمد سمير، الخبير العقاري، أن الاستثمار في العقارات يتربع على عرش الأوعية الاستثمارية ويعد الملاذ الآمن، ويرجع ذلك إلى مكانة السوق العقاري المصري الذي يُعد من أضخم وأهم الأسواق في المنطقة.
كما أكد سمير، في تصريحات خاصة لـ”الحرية”، أن هذا السوق يتسم بديناميكيته وتأثره بعوامل متداخلة؛ تبدأ من السياسات الاقتصادية والاستقرار السياسي، وصولًا إلى التوجهات العالمية والإقليمية.
جهود حكومية لتعزيز القطاع
وأشار إلى الجهود الحكومية الواضحة لدعم السوق، من خلال اتخاذ إجراءات تهدف إلى تعزيز القطاع العقاري وجذب المزيد من الاستثمارات، وشملت هذه الإجراءات تسهيل الإجراءات التنظيمية وتقديم حوافز للمُطورين والمُستثمرين.
ولفت الخبير العقاري، إلى أن الهدف من ذلك هو تحقيق التوازن في مستوى الأسعار وإحداث رواج كبير في السوق بعد موجة ارتفاعات شهدتها تكاليف مواد البناء والتشييد.
نرشح لك: خبير اقتصادي: النمو الصناعي وتحويلات المصريين وراء ارتفاع احتياطي النقد الأجنبي لـ 50 مليار دولار
تنويع الاستثمار في المشروعات الضخمة والقطاعات الحيوية
وأوضح أن توجُّه الاستثمار على العقارات التقليدية يمتد ليشمل المشروعات الضخمة في المناطق الساحلية، والتي تهدف إلى تطوير المنتجعات وتضم الفنادق الفخمة، المُنتجعات، والشقق السكنية.
ونصح الخبير العقاري، بالنظر إلى الاستثمار في القطاعات الحيوية مثل الرعاية الصحية نظرًا لاحتياجات السكان المتزايدة، وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات التي تستفيد من الطلب الرقمي المتزايد، وأيضًا الصناعات الغذائية كقطاع ضروري وله طلب مستقر.
وأكد على أن العقارات السكنية والتجارية في المناطق الآمنة والمُستقرة تظل استثمارًا جيدًا على المدى الطويل، مع ضرورة الاحتفاظ بسيولة نقدية كافية لمواجهة الطوارئ واقتناص الفرص.
اقرأ أيضًا: تراجع ملحوظ.. أسعار الحديد والأسمنت اليوم الاثنين 10 نوفمبر 2025
الصناديق المشتركة والأدوات المالية الآمنة
وأوضح سمير، أن الأدوات المالية تلعب دورًا محوريًا في تكوين محفظة استثمارية متوازنة وآمنة، كما أوصى بـ”الاستثمار في الصناديق المشتركة”، لما توفره من تنويع وإدارة احترافية، كما نصح بـ “صناديق السندات” التي تُقدم عائدات ثابتة نسبيًا.
ولفت إلى أن حسابات التوفير والودائع الثابتة تبقى خيارًا آمنًا يوفر سيولة وعوائد مستقرة، كما يمكن الاستثمار في المشروعات الصغيرة الواعدة وشركات ناشئة للباحثين عن المشاركة في مشاريع ذات إمكانات نمو عالية.
