قالت حنان رمسيس الخبيرة الاقتصادية، إن قطاع العقارات يعد من أكثر القطاعات هيمنة على التداولات في البورصة المصرية، حيث يستحوذ على أكثر من 30% من إجمالي قيمة التداول الأسبوعية، مدعومًا بسيولة مرتفعة وتنوع كبير في الأسهم المدرجة، والتي تتجاوز 28 سهمًا داخل القطاع.
اسهم القطاع العقاري
وأضافت رمسيس فى تصريح خاص لـ”الحرية”، أن القطاع يسجل تداولات أسبوعية تتخطى 15 مليار جنيه، مدفوعا بعدة عوامل أبرزها دخول بعض الشركات في مجال العقود المستقبلية مثل مجموعة طلعت مصطفى، والتي توفر أدوات مالية تجمع بين التحوط والمضاربة، مع توقعات بوصول سعر السهم إلى نحو 120 جنيهًا في الفترات المقبلة.
وأشارت الخبيرة الاقتصادية، إلى أن قطاع التطوير العقاري حقق مبيعات ضخمة تجاوزت التريليون جنيه خلال الفترة الماضية، تتوزع بين أكبر ثلاث شركات مدرجة في البورصة المصرية وهي: مجموعة طلعت مصطفى، وبالم هيلز، وإعمار.
كما أوضحت حنان، أن الدولة تتجه إلى قيد شركات جديدة في هذا القطاع مثل شركة حسن علام وعدد من شركات البنية التحتية العاملة محليًا ودوليًا، معتبرة أن القطاع يمثل ركيزة أساسية لانتعاش الاقتصاد المصري، خاصة مع زيادة اهتمام المستثمرين العرب والأجانب بالتملك العقاري في مصر بعد التيسيرات الأخيرة في قوانين التملك.
ولفتت رمسيس، إلى أن الفترة الماضية شهدت تراجعًا في مبيعات شركات التطوير العقاري بنحو 15% نتيجة تحديات التمويل والاقتراض، إلا أن توقعات خفض أسعار الفائدة مستقبلاً مع تراجع معدلات التضخم قد تعيد النشاط بقوة إلى القطاع.
وفيما يتعلق بالأداء المالي، ذكرت الخبيرة الاقتصادية، أن الشركات العقارية تحقق نتائج قوية، حيث سجلت مجموعة طلعت مصطفى نحو 330 مليار جنيه أرباحًا في الربع الأول من العام، بينما حققت بالم هيلز أكثر من 105 مليارات جنيه إيرادات، وسجلت إعمار نحو 93 مليار جنيه خلال الفترة نفسها.
اقرا ايضا: بـ 0.91%.. مؤشر قطاع العقارات بالبورصة يُنهي تعاملات الأربعاء على انخفاض
