إجراءات الحصول على رخصة البناء، تشغل بال كثير من المواطنين، ويتساءلون عن خطوات وإجراءات الحصول على رخصة البناء وأصدرت وزارتا التنمية المحلية والإسكان قرارات بإلغاء الاشتراطات البنائية الصادرة في 2021 والعودة لقانون البناء الصادر عام 2008، وتعديل 3 مواد رئيسية من اللائحة التنفيذية لقانون 2021، واختصار إجراءات استخراج الرخصة من 15 إلى لـ 8 خطوات.
ومن جانبها أعلنت وزارة التنمية المحلية عدة وتيسيرات لسهولة إصدار تراخيص البناء للتخفيف عن كاهل المواطنين ودعمًا لحركة العمران في أنحاء الجمهورية.
إجراءات الحصول على رخصة البناء
– يجب على المالك التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى لإعداد ملف الترخيص.
– يقدم المهندس الرسومات ومستندات الترخيص للمركز التكنولوجي.
– بعد استلام الملف تقوم الإدارة المختصة بمراجعته في مدة لا تتجاوز 12 يومًا.
– يُحال الملف بعد الموافقة عليه للجنة الفحص وتتولى مراجعة المستندات وتحديد الرسوم.
– يتم اعتماد شهادة صلاحية الأعمال وإصدار الترخيص خلال يومين من تاريخ استلام الملف من لجنة الفحص.
– في حالة عدم استيفاء المستندات المطلوبة، يُعاد الملف للمركز التكنولوجى خلال أسبوع .
– في حالة رفض طلب الترخيص، يتم إخطار مقدم الطلب بأسباب الرفض.
– يحق لصاحب الطلب إعادة التقدم بطلب جديد أو التظلم لدى لجنة التظلمات.
مدبولي: إصدار أكثر من 40 رخصة ذهبية في عام واحد
اشتراطات بناء قانون 2021 «الملغاة»
– الحد الأقصى لارتفاع المبانى هو 13.5 متر بما يعادل «دور أرضى وأربعة أدوار»
– ارتفاع المبانى لا يزيد على مرة ونصف عرض الشارع.. وذلك بواقع:
– في حالة كان عرض الشارع 8 م فإن الارتفاع المناسب 10 أمتار «دور أرضى ودورين»
– إذا كان عرض الشارع يتراوح بين 8 م و12م فإن الارتفاع 13 م «دور أرضى وثلاثة أدوار»
– إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 م فإن الارتفاع سيكون 16 م «دور أرضى وأربعة أدوار.
وتابعت وزيرة التنمية المحلية مع سكرتيري العموم آخر المستجدات في ملف التصالح على مخالفات البناء، والإنجازات التي حققتها المحافظات في هذا الملف الهام.
فتح مراكز التطوير التكنولوجي بالمحليات بعد الانتهاء من قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد
إجراءات الحصول على رخصة البناء
كما تم استعراض معدلات إنجاز المحافظات لإجراءات التصالح، والإجراءات التي اتخذتها كل محافظة لتوعية المواطنين وتشجيعهم على تقديم طلبات التصالح، إضافةً إلى التنسيق الجاري بين المحافظات وهيئة المساحة العسكرية وإزالة المخالفات والتعديات التي ترصدها منظومة المتغيرات المكانية.
ووجهت الدكتورة منال عوض سكرتيري عموم المحافظات بضرورة المتابعة الميدانية المستمرة لرؤساء الأحياء والمدن والمراكز كل في نطاق محافظته على مدار اليوم لمتابعة سير العمل في هذا الملف، والتأكد من تذليل أي عقبات تواجه المواطنين، مع زيادة منافذ تلقّي الطلبات وأعداد العاملين في المنظومة، والتواجد الميداني مع المواطنين الراغبين في تقديم طلبات التصالح، ومساعدتهم في سرعة إنهاء الإجراءات واتخاذ الإجراءات اللازمة ضد المخالفين والممتنعين عن التصالح.
