شهدت أسعار الشقق في مناطق الشيخ زايد ارتفاعًا ملحوظًا خلال آخر 12 شهرًا، لتسجل زيادة إجمالية بلغت نحو 162.16% وفقًا للبيانات محل الرصد، وسط تفاوت واضح في أسعار المتر بين المناطق المختلفة.
وتصدرت الشيخ زايد الجديدة قائمة المناطق الأعلى سعرًا، بمتوسط بلغ نحو 83,150 جنيهًا للمتر المربع، في مؤشر على استمرار ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في المناطق الجديدة ذات المشروعات والخدمات المتكاملة.
كمبوندات الشيخ زايد تقترب من 60 ألف جنيه للمتر
وسجل متوسط سعر المتر في كمبوندات الشيخ زايد نحو 59,900 جنيه، لتأتي في المرتبة الثانية ضمن المناطق الأعلى سعرًا.
وبلغ متوسط سعر المتر على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي نحو 50,400 جنيه، بينما سجلت منطقة الثورة الخضراء نحو 49,500 جنيه للمتر.
تفاوت كبير بين مناطق الشيخ زايد
وأظهرت البيانات تفاوتًا ملحوظًا في متوسطات الأسعار بين مناطق الشيخ زايد، حيث سجل شارع الشباب نحو 41,600 جنيه للمتر، فيما بلغ متوسط السعر في الحي الخامس نحو 35,350 جنيهًا.
وسجل متوسط سعر المتر في الحي الأول نحو 29,450 جنيهًا، بينما جاء بيت الوطن عند مستوى 15,150 جنيهًا للمتر، ليكون الأقل سعرًا بين المناطق الواردة في البيانات.
ويعكس هذا التفاوت اختلاف مستويات الأسعار وفقًا لموقع كل منطقة، وطبيعة المشروعات القائمة بها، ومستوى الخدمات والبنية التحتية، إلى جانب اختلاف أنماط الوحدات السكنية والمعروض داخل كل منطقة.
وتشير الزيادة المسجلة خلال العام إلى استمرار الضغوط السعرية على سوق العقارات في الشيخ زايد، مع اختلاف معدلات الارتفاع ومستويات الأسعار من منطقة إلى أخرى.
أقرأ أيضا:مشاريع الإسكان الاجتماعي 2025، تفاصيل الطرح الجديد وأسعار الشقق وشروط التقديم
