قال المهندس طارق شكري رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ورئيس اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب، إن مصر أصبحت في موقع متقدم سياسيا وأمنيا مقارنة بدول عديدة ما يجعلها ارض فرص حقيقية، مؤكدا ان التحدي الاهم حاليا هو كيفية استثمار هذه الفرص بشكل فعال خاصة في ظل تجارب سابقة لم يتم فيها استغلال الفرص المتاحة بالشكل المطلوب.
رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري: القطاع يحتاج الى اعادة تنظيم شاملة
واضاف طارق، خلال مشاركته في احد المؤتمرات الاقتصادية، ان الدولة باتت مهيأة حاليا للاستفادة من هذه الفرص بصورة اكبر، مشيرا الى ان القطاع العقاري يحتاج الى اعادة تنظيم شاملة، وكشف عن قرب انشاء اتحاد للمطورين العقاريين بعد سنوات من النقاشات متوقعا ان يتم تدشينه خلال اقل من عام.
واوضح شكرى، ان غرفة التطوير العقاري ستتولى ادارة الملف مؤقتا لحين تأسيس الاتحاد، نظرا لدورها في تصنيف المطورين وقدرتها على تنظيم القطاع، لافتا الى وجود اتجاه لمد التيسيرات الحالية لمدة عام اضافي مع فترة سماح تصل الى ستة اشهر.
وكشف رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري، عن دراسة تخفيض نسبة الانجاز المطلوبة من المطورين من 80 في المئة الى 70 في المئة، موضحا ان هذا التعديل يستهدف دعم القطاع في ظل التحديات الحالية المرتبطة بفروق الاسعار وضغوط التنفيذ ومواعيد التسليم.
واشار شكري، الى ان النسبة كانت قد وصلت في وقت سابق الى 95 في المئة قبل ان يتم تخفيضها الى 80 في المئة، مضيفا ان العمل جار حاليا للوصول الى 70 في المئة.
واوضح طارق، ان نسبة 70 في المئة تعكس واقع التنفيذ الفعلي حيث تتبقى اعمال نهائية دقيقة مثل شبكات الاتصالات واعمال اللاندسكيب، مؤكدا ان تحميل المطورين اعباء اضافية رغم قرب الانتهاء من المشروعات لا يعد امرا منصفا.
وفي سياق متصل، شدد شكري، على اهمية مواجهة حملات التشويه التي تستهدف بعض المطورين دون سند حقيقي مؤكدا ان الغرفة لن تقبل استمرار هذه الممارسات.
واعلن رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري، عن التوجه لتشكيل لجنة لرصد مشكلات المطورين والتعامل معها بشفافية بهدف تقديم بيانات دقيقة تعكس حجم التحديات داخل السوق ، موضحا ان عدد الحالات المتعثرة محدود مقارنة باجمالي المطورين بما يدعم استقرار القطاع ويعزز مكانته كاحد القطاعات الواعدة في الاقتصاد المصري.
اقرا ايضا: طارق شكري: اتحاد للمطورين العقاريين قريبًا.. وتيسيرات جديدة لدعم السوق
