انتشرت خلال الساعات الماضية منشورات ورسائل عبر مواقع التواصل الاجتماعي وتطبيق “واتساب” تزعم قرب طرح 25 ألف وحدة سكنية بنظام “الإيجار التمليكي” دون مقدم، وبأقساط شهرية تتراوح بين 500 و1500 جنيه، مع أحقية المستفيد في تملك الوحدة بعد انتهاء فترة الإيجار.
الطرح الجديد لشقق الإيجار تكشف المفاجأة
إلا أن مصادر مطلعة نفت صحة هذه المعلومات جملةً وتفصيلاً، مؤكدة أن الطرح المنتظر لا يتضمن نظام “الإيجار التمليكي”، وإنما يقتصر على وحدات سكنية بنظام الإيجار وفق ضوابط وآليات محددة.
مدة عقود الإيجار
وأوضحت المصادر أن عقود الإيجار ستكون لمدة ثلاث سنوات، مع إمكانية تجديدها لفترة مماثلة وفق الشروط المنظمة، نافية ما تردد بشأن إبرام عقود لمدة ست سنوات أو انتقال ملكية الوحدة تلقائياً إلى المستأجر.
وأضافت أن المستأجر يمكنه مستقبلاً التقدم بطلب لشراء الوحدة إذا تم إتاحة ذلك، على أن يتم تحديد سعرها وفق قيمتها السوقية وقت تقديم طلب الشراء، وليس بالسعر الذي كانت عليه عند بدء التعاقد بنظام الإيجار.
مدة القيمة الإيجارية
وفيما يخص القيمة الإيجارية، أكدت المصادر أن الوحدات ستكون بإيجار مدعوم، إلا أن القيمة الشهرية المتوقعة تتراوح بين نحو 2000 و2500 جنيه، وهو ما يدحض تماماً الأنباء المتداولة بشأن إيجارات تبدأ من 500 جنيه شهرياً.
وكشفت المصادر أن عدد الوحدات المخصصة للطرح بنظام الإيجار يبلغ نحو 10 آلاف وحدة فقط، وليس 25 ألف وحدة كما تم تداوله، لافتة إلى أن نحو 80% من هذه الوحدات تقع في المحافظات، بينما يتم تخصيص النسبة المتبقية لمدينة 6 أكتوبر وعدد محدود من المدن الجديدة.
كما أشارت إلى أن الحد الأقصى لعمر المتقدم للاستفادة من هذا الطرح يبلغ 35 عاماً، وفق الاشتراطات المقرر الإعلان عنها رسمياً.
واختتمت المصادر بالتأكيد على أهمية الاعتماد على البيانات الرسمية الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي والجهات الحكومية المختصة، وعدم الانسياق وراء الأخبار غير الموثقة أو الرسائل المتداولة عبر مواقع التواصل الاجتماعي، تجنباً لتداول معلومات مغلوطة قد تثير البلبلة بين المواطنين.
