تتجه الحكومة إلى توفير المزيد من الفرص السكنية للمواطنين من خلال التوسع في طرح شقق بنظام الإيجار، بما يساعد الأسر التي لا تستطيع شراء وحدة سكنية أو تحمل أعباء التمويل العقاري على الحصول على مسكن مناسب، في ظل ارتفاع أسعار العقارات وتزايد الاحتياجات السكنية.
وفي هذا الإطار، كشف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن خطة تستهدف طرح نحو 400 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال السنوات المقبلة، بالتوازي مع استمرار مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط، وذلك في سياق توجه الدولة لتوفير بدائل سكنية متنوعة تتناسب مع الإمكانات المالية للمواطنين.
موعد طرح وتسليم 400 ألف شقة للإيجار
تستهدف الخطة الحكومية تنفيذ وتسليم الوحدات السكنية الجديدة على مدار فترة تتراوح بين 3 و4 سنوات، وفقًا لما أعلنه رئيس مجلس الوزراء بشأن البرنامج السكني المرتقب.
ومن المقرر أن يجري تنفيذ وتسليم الوحدات على مراحل، بما يتيح التوسع في توفير السكن الإيجاري خلال السنوات المقبلة.
ولم تتضح حتى الآن جميع التفاصيل التنفيذية المتعلقة بمواعيد فتح الحجز، ومواقع الوحدات، وقيمة الإيجارات، وشروط التقديم، إذ يتوقف تحديد هذه البيانات على الإعلانات الرسمية التي ستصدرها الجهات المختصة.
من المستحقون للحصول على شقق الإيجار الحكومية؟
تستهدف برامج الإسكان الحكومية توفير وحدات سكنية تناسب احتياجات شرائح مختلفة من المواطنين، مع الاهتمام بالفئات الأكثر احتياجًا إلى بدائل سكنية مناسبة.
وتشمل الفئات المستهدفة في إطار التوجه العام لبرامج الإسكان:
- محدودي الدخل الباحثين عن وحدات سكنية بتكلفة مناسبة.
- متوسطي الدخل الراغبين في الحصول على بدائل سكنية تتوافق مع إمكاناتهم.
- الأسر الأولى بالرعاية ضمن برامج الإسكان والحماية الاجتماعية.
ومن المنتظر أن تحدد الجهات المعنية الشروط التفصيلية للاستحقاق، وقواعد التقديم، والمستندات المطلوبة، وفقًا لطبيعة كل مشروع والمرحلة التي سيجري طرحها.
هل يمكن حجز شقق الإيجار حاليًا؟
بالتزامن مع خطة طرح 400 ألف وحدة مستقبلًا، سبق أن أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح 25 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج «سكن لكل المصريين 9» خلال عام 2026، موزعة على نظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك.
وتتضمن تفاصيل الطرح ما يلي:
- 15 ألف وحدة بنظام الإيجار: يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويستمر التقديم عليها حتى 28 أكتوبر 2026، وفقًا للمواعيد المعلنة.
- 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك: تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وانتهت فترة التقديم عليها في 19 أكتوبر 2026.
وبالنسبة للمواطنين الراغبين في التقديم على وحدات الإيجار التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي، فإن الموعد المعلن يتيح استمرار استقبال الطلبات حتى 28 أكتوبر الجاري، مع ضرورة مراجعة شروط الطرح والمستندات المطلوبة قبل إتمام إجراءات الحجز.
أما الراغبون في الحصول على وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فعليهم متابعة الإعلانات الرسمية المقبلة بعد انتهاء فترة التقديم المحددة للطرح السابق.
ما الذي يجب على المواطنين متابعته قبل الحجز؟
لضمان الاستفادة من الطروحات السكنية المناسبة، ينبغي على المواطنين متابعة الإعلانات الصادرة عن وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع الاهتمام بالنقاط التالية:
- موعد الحجز: للتعرف على بداية ونهاية استقبال الطلبات.
- شروط الاستحقاق: للتأكد من انطباق ضوابط الطرح على المتقدم.
- المستندات المطلوبة: لتجهيز الأوراق اللازمة قبل التقديم.
- نظام السداد: لمعرفة قيمة الإيجار والالتزامات المالية المقررة وفقًا لكل مشروع.
- أماكن الوحدات: لاختيار الطرح المناسب لمحل الإقامة والاحتياجات الأسرية.
وتتيح خطة التوسع في الإسكان الإيجاري فرصًا إضافية أمام المواطنين الباحثين عن مسكن، بينما تظل تفاصيل الوحدات الجديدة ومواعيد حجزها مرتبطة بما ستعلنه الجهات المختصة خلال الفترة المقبلة.
