سجل الساحل الشمالي مبيعات عقارية تجاوزت 10.4 مليار دولار خلال عام 2025، ليصبح ثاني أكبر وجهة للاستثمار العقاري في مصر بعد شرق القاهرة، في ظل تدفق استثمارات خليجية ضخمة ومشروعات كبرى تعزز مكانته على خريطة الاستثمار العقاري والسياحي.
استثمارات خليجية بمليارات الدولارات
وشهدت المنطقة استثمارات إماراتية بقيمة 35 مليار دولار في مشروع رأس الحكمة، الذي يُعد أكبر استثمار أجنبي في تاريخ مصر، ويمتد على مساحة تقارب ضعف مساحة برشلونة، مع مخطط يضم أكثر من 300 ألف وحدة سكنية.
كما دخلت قطر، سباق الاستثمار في الساحل الشمالي من خلال مشروع تصل قيمته إلى 30 مليار دولار، فيما وصلت نسبة إشغال الأجانب في بعض المنشآت الفندقية إلى 65%.
ورغم الطفرة العقارية والاستثمارية التي يشهدها الساحل الشمالي، يرى خبراء أن المنطقة لا تزال وجهة موسمية إلى حد كبير، وأن تحولها إلى مدينة نابضة بالحياة طوال العام يتطلب المزيد من الفنادق والرحلات والخدمات والبنية التحتية.
وتطرح هذه التطورات تساؤلًا حول قدرة الساحل الشمالي على التحول من وجهة صيفية إلى مركز سياحي وعمراني يعمل على مدار العام، ليصبح «دبي المتوسط».
اقرأ أيضاً.. «الرقابة المالية» تفتح الباب أمام صناديق الاستثمار العقاري وتوسع مظلة التراخيص
