تكشف قرارات جديدة تحركات الهيئة العامة للرقابة المالية في تنظيم وتوسيع قاعدة الشركات العاملة بالأنشطة المالية غير المصرفية، كان من أبرزها الموافقة على تأسيس وترخيص كيانات مرتبطة بالاستثمار العقاري، إلى جانب شركات تعمل في سوق رأس المال والتحصيل والتأمين الطبي المتخصص.
وأصدرت الهيئة، برئاسة الدكتور إسلام عزام، موافقات لـ12 شركة وجهة على التأسيس والقيد والترخيص لمزاولة عدد من الأنشطة المالية غير المصرفية، في إطار توجهها لتوسيع قاعدة المؤسسات العاملة بالقطاع وتنويع الخدمات والمنتجات المالية المتاحة بالسوق.
صناديق الاستثمار العقاري في مقدمة التحركات
وبالنظر إلى الجانب العقاري من القرارات، وافقت الهيئة على تأسيس «شركة صندوق استثمار تاج مصر للأصول العقارية السياحية» لمزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري، إلى جانب تأسيس «شركة صندوق تاج مصر العقاري» لمزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري.
كما وافقت على تأسيس «شركة تاج مصر لترويج وتغطية الاكتتاب في الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار العقاري»، بما يعكس دخول أدوات الاستثمار العقاري ضمن منظومة الأنشطة التي تخضع للتأسيس والترخيص والرقابة من جانب الهيئة.
وتكتسب هذه القرارات أهمية من كونها لا تتعامل مع العقار باعتباره وحدة يتم بيعها أو شراؤها فقط، وإنما تفتح المجال أمام الهياكل الاستثمارية القائمة على الأصول العقارية وصناديق الاستثمار العقاري، والتي تعمل من خلال إطار مالي وتنظيمي يخضع لإشراف الهيئة.
ماذا تفعل الهيئة مع الشركات العقارية والاستثمار العقاري؟
ويتجاوز دور الهيئة في هذا الملف مجرد منح الموافقات؛ فهي الجهة المختصة بالرقابة والإشراف على الأسواق والأدوات المالية غير المصرفية، ومن بينها الأنشطة المرتبطة بالاستثمار العقاري عندما تأخذ شكلًا ماليًا منظمًا، إلى جانب التمويل العقاري والتأجير التمويلي والتخصيم والتوريق وغيرها من الأنشطة.
وفي هذا الإطار، تصدر الهيئة قرارات التأسيس والقيد والترخيص للشركات العاملة في هذه الأسواق، بناءً على توصيات لجنة التأسيس والترخيص للشركات وفروعها، والتي تختص بدراسة طلبات الشركات وإصدار الموافقات المبدئية والنهائية، إلى جانب طلبات إضافة الأنشطة والآليات وفتح ونقل وغلق الفروع وتعديل الأنظمة الأساسية.
ومن العقار إلى سوق رأس المال
ولم تقتصر قرارات الهيئة على النشاط العقاري، إذ وافقت على منح «شركة لانتيس لإدارة محافظ الأوراق المالية وصناديق الاستثمار» الترخيص لمزاولة أنشطة تكوين وإدارة محافظ الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار وترويج وتغطية الاكتتاب في الأوراق المالية.
كما شملت القرارات منح «شركة صندوق استثمار مجموعة الأهلي جرين الزراعي» الترخيص لمزاولة نشاط صندوق استثمار زراعي مفتوح، وتأسيس «شركة المنزلاوي لرأس المخاطر» بغرض الاستحواذ على نسب ملكية في كيانات أو شركات ذات غرض الاستحواذ SPAC.
وفي نشاط أمناء الحفظ، منحت الهيئة «شركة MNT تك القابضة للاستثمارات المالية» و«شركة أزيموت للاستثمارات مصر» الترخيص لمزاولة النشاط، بما يدعم الخدمات المرتبطة بالاستثمار في الأوراق المالية.
11 شركة في سجل تحصيل المستحقات
وعلى مستوى نشاط تحصيل المستحقات، وافقت الهيئة على قيد 3 شركات جديدة هي «ترستي لتحصيل الديون والاستعلام الميداني» و«برايم سوليوشنز ميدل إيست لتحصيل الديون» و«تسوية للاستشارات وتحصيل الديون»، ليرتفع عدد الشركات المقيدة في سجل شركات تحصيل المستحقات المالية والجهات العاملة في أنشطة التمويل غير المصرفي إلى 11 شركة.
كما منحت الهيئة «كير بلاس للرعاية الطبية» الترخيص المؤقت لمزاولة نشاط التأمين الطبي المتخصص HMO، ليرتفع عدد الشركات الحاصلة على الترخيص المؤقت في هذا النشاط إلى شركتين، وفقًا للإطار التنظيمي المستحدث بموجب قانون التأمين الموحد رقم 155 لسنة 2024.
وفي النهاية، تكشف هذه الحزمة من القرارات عن اتساع نطاق الدور التنظيمي للهيئة في الأنشطة المالية غير المصرفية، مع حضور واضح للاستثمار العقاري من خلال صناديق الاستثمار العقاري والكيانات المرتبطة بإدارتها وترويجها، إلى جانب استمرار الهيئة في تنظيم وترخيص مختلف الأنشطة التي تشكل البنية المالية غير المصرفية في السوق المصري.
اقرا ايضا:لأول مرة.. محمد رمضان يدخل عالم الاستثمار العقاري من بوابة الجيزة
