تستعد منظومة التصرفات العقارية الجديدة لتسهيل إجراءات احتساب ضريبة التصرفات العقارية وسدادها إلكترونيًا، حيث يتيح التطبيق للممول تسجيل عملية البيع وإدخال بيانات العقار وقيمة التصرف، على أن يتم احتساب الضريبة المستحقة تلقائيًا.
التطبيق يربط قيمة الضريبة ببيانات البيع وحصة البائع
وأوضح دليل الممول التعريفي لتطبيق ضريبة التصرفات العقارية، الصادر في 2026، أن الضريبة يتم احتسابها بنسبة 2.5% استنادًا إلى قيمة البيع ونسبة حصة البائع في العقار، وذلك بعد إدخال تاريخ البيع وقيمة العقار ونسبة الحصة.
ويتيح التطبيق، تسجيل عملية بيع جديدة من خلال إرفاق عقد البيع والمستندات المتعلقة بالتصرف، ثم إدخال بيانات المشتري والعقار، قبل استكمال عملية التسجيل ومراجعة المطالبة الضريبية.
وأكد الدليل، أن التطبيق يتيح للممول استخدام الخدمة من خلال الهاتف المحمول أو بوابة الويب، بما ييسر إجراءات تقديم وسداد الضريبة واستخراج المخالصة.
ويأتي ذلك، ضمن توجه مصلحة الضرائب المصرية لتطوير الخدمات الضريبية إلكترونيًا وتقليل الحاجة إلى الإجراءات الورقية والمراجعات المباشرة، مع إتاحة متابعة حالة عملية البيع والمطالبات والمدفوعات إلكترونيًا.
ويشير الدليل، إلى أن احتساب الضريبة يتم تلقائيا داخل التطبيق بعد استكمال البيانات المطلوبة، بما يوفر للممول صورة واضحة عن قيمة المستحقات قبل السداد.
اقرا ايضا: حقيقة إلغاء ضريبة التصرفات العقارية للأقارب.. خبير ضرائب يوضح موقف القانون
