أعلنت مأمورية ضرائب غرب القاهرة، التابعة لمنطقة الضرائب العقارية بالقاهرة ومصلحة الضرائب العقارية بوزارة المالية، عن الشروع في إجراءات الحصر العام لكافة العقارات الكائنة بنطاق محافظة القاهرة، سواء كانت مسجلة سابقًا بالمأمورية أو غير مسجلة.
ودعت المأمورية كل مالك أو منتفع أو مستأجر لوحدة أو عقار إلى المبادرة بتقديم الإقرار الضريبي عن الوحدة أو العقار في موعد أقصاه 30 سبتمبر 2026، وذلك للاستفادة من الحوافز والتيسيرات الضريبية الواردة بالقانون رقم 3 لسنة 2026.
حوافز ضريبية وإعفاءات للملتزمين بتقديم الإقرارات
وأكدت المأمورية أن تقديم الإقرار يتم إلكترونيًا فقط، من خلال تطبيق «الضرائب العقارية المصرية» الذي يمكن تحميله وتثبيته على الهواتف التي تعمل بنظام أندرويد أو آيفون، أو من خلال الموقع الرسمي لمصلحة الضرائب العقارية.
وأوضح الإعلان أن الحوافز الضريبية المقررة تشمل خصم 25% من الضريبة على الوحدات المستغلة في أغراض السكن، في حالة استحقاق الضريبة عليها، إلى جانب خصم 10% من الضريبة على الوحدات المستغلة في أغراض غير السكن، في حالة استحقاق الضريبة عليها.
كما أشار الإعلان إلى وجود خصم إضافي بنسبة 5% في حالة السداد تحت حساب الضريبة التي سوف تستحق.
وتتضمن التيسيرات أيضًا الإعفاء الكامل من غرامات التأخير المستحقة على المتأخرات الضريبية للعقارات المسجلة سابقًا بسجلات المأمورية، وذلك في حالة السداد قبل 2 أكتوبر 2026.
وأشار الإعلان كذلك إلى الإعفاء الكامل عن السنوات السابقة في حالة عدم تسجيل العقار سابقًا لدى المأمورية.
وحذرت مأمورية غرب القاهرة من عدم الالتزام بتقديم الإقرارات الضريبية في المواعيد القانونية، موضحة أنها ستضطر، آسفة، إلى تطبيق نص المادة 30 من القانون رقم 196 لسنة 2008.
وتنص المادة، وفقًا لما ورد في الإعلان، على أن «يعاقب بغرامة لا تقل عن مائتي جنيه ولا تتجاوز ألفي جنيه كل من امتنع عن تقديم الإقرار أو قدم متضمنًا بيانات غير صحيحة تؤثر على الضريبة».
كما نبهت المأمورية إلى أنه اعتبارًا من بداية الحصر العام القادم، سيتم إلغاء كافة الإعفاءات عن الوحدات السكنية المستغلة كسكن خاص والتي سبق تقديمها للمأمورية ورقيًا، على أن يتم الاعتداد فقط بطلبات الإعفاء المقدمة من خلال المنظومة الإلكترونية عند تقديم الإقرار الضريبي.
وفي ختام الإعلان، أكدت مأمورية ضرائب غرب القاهرة وكافة العاملين بها استعدادهم الكامل لاستقبال المواطنين وتوجيههم وتقديم كافة أنواع المساعدة اللازمة لتقديم الإقرارات الضريبية مجانًا.
ويأتي الإعلان بتوقيع مدير المأمورية، في إطار إجراءات الحصر العام للعقارات بنطاق محافظة القاهرة، ودعوة الملاك والمنتفعين والمستأجرين إلى استكمال إجراءات تقديم الإقرارات الضريبية إلكترونيًا خلال الفترة المحددة.
