خطوة جديدة نحو تحقيق حلم السكن الآمن والمناسب للمواطن المصري، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن فتح باب الحجز لـ120 ألف وحدة سكنية جديدة، وذلك في إطار المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين”، والتي تنطلق رسميًا بداية من 15 أبريل 2025.
الطرح الجديد يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، الذي شدد على ضرورة توفير سكن ملائم لكل فئات المجتمع، وخاصة محدودي ومتوسطي الدخل، ضمن خطة الدولة لطرح 400 ألف وحدة سكنية على مستوى الجمهورية، تشمل أيضًا وحدات للإسكان فوق المتوسط والفاخر.
تفاصيل الطرح الجديد
في هذا الطرح، يتيح صندوق الإسكان الاجتماعي بالتعاون مع وزارة الإسكان وبنك التعمير والإسكان عددًا ضخمًا من الوحدات السكنية، بواقع 120 ألف وحدة، يتم طرح 35 ألفًا منها في المرحلة الأولى يوم 15 أبريل، وتتنوع أسعار المتر بين 10 آلاف و35 ألف جنيه، حسب نوع الوحدة وموقعها.
وما يميز هذا الطرح، أنه لا يقتصر فقط على محدودي ومتوسطي الدخل، بل يشمل أيضًا الإسكان فوق المتوسط والإسكان الفاخر، في خطوة تهدف إلى تحقيق مبدأ التكامل المجتمعي، وتوفير وحدات لجميع الفئات تحت مظلة مبادرة واحدة.
مزايا جديدة في سكن لكل المصريين 7
وأكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الوحدات الجديدة تتمتع بميزة تنافسية مهمة، وهي أن جزءًا كبيرًا منها جاهز للتسليم الفوري، بينما الجزء الآخر يُتوقع الانتهاء منه خلال عامين فقط، وهي مدة تعتبر قصيرة مقارنة بمشروعات سكنية أخرى.
وأشار الوزير إلى أن هذه الخطوة تأتي استجابة لمطالب المواطنين، خاصة مع الارتفاعات التي يشهدها السوق العقاري، وسعي الدولة لتقديم بدائل حقيقية ومضمونة.
المناطق المستهدفة
حتى الآن لم يُعلن عن خريطة المدن التي ستُطرح بها الوحدات السكنية، إلا أن صندوق الإسكان الاجتماعي أكد أن المشروع يشمل عددًا كبيرًا من المدن الجديدة والمحافظات، لتحقيق توزيع جغرافي عادل، وتخفيف الضغط على القاهرة الكبرى والدلتا.
ومن المتوقع أن تشمل المرحلة الحالية مدنًا مثل:
- 6 أكتوبر الجديدة
- حدائق العاصمة
- العاشر من رمضان
- بدر
- أسوان الجديدة
- سوهاج الجديدة
- وبعض المدن الساحلية
شروط التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي
أوضح الصندوق أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تنطبق على المتقدمين للحصول على وحدة ضمن المبادرة، وتشمل ما يلي:
أولًا: شروط الدخل والاستفادة السابقة
ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
عدم استفادة المتقدم أو الأسرة من أي مبادرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
يُمنع التقديم لأكثر من وحدة سكنية، سواء باسم المتقدم أو أحد أفراد أسرته.
ثانيًا: شروط الاستحقاق
عدم حصول المتقدم أو الأسرة على قطعة أرض سكنية مدعومة من الدولة.
عدم الاستفادة بأي قرض تعاوني أو دعم من المشروعات القومية السابقة للإسكان.
الأوراق المطلوبة للحجز
حرصت وزارة الإسكان على توضيح كافة المستندات التي يجب تجهيزها عند التقديم، والتي جاءت كالتالي:
- شهادة دخل حديثة ومعتمدة من جهة العمل.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
- قسيمة الزواج مميكنة.
- برنت تأميني إن وُجد.
- صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
- صور شهادات ميلاد الأطفال (للمتزوجين).
- إيصال سداد جدية الحجز.
- إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
- الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع.
- استمارة الحجز، موضح بها المدينة ونوع الوحدة.
اقرأ أيضًا: 400 ألف وحدة سكنية جديدة فى 2025.. اعرف شروط السداد والتقديم
مواصفات الشقق المطروحة
الوحدات السكنية ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7 تأتي بمساحات متنوعة تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا، حسب الفئة المستهدفة، كما أن بعض الوحدات تم تجهيزها بالكامل للتسليم الفوري، وهو ما يُعد ميزة كبيرة للمواطنين الراغبين في الاستقرار السريع.
وتؤكد الوزارة أن الإعلان الرسمي يتضمن كل التفاصيل المتعلقة بمواصفات الوحدة، وطريقة الحجز، وآليات السداد، وخطوات التقديم عبر البوابة الإلكترونية للصندوق.
الأسعار ونظام السداد
ووفقًا لما أعلنه متحدث مجلس الوزراء، فإن الأسعار تراعي البعد الاجتماعي، حيث تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر للوحدات الخاصة بمحدودي الدخل، وتصل إلى 35 ألفًا للمتر في الإسكان الفاخر.
أما عن أنظمة السداد، فهي مرنة ومقسمة على مدد تصل إلى 30 عامًا في بعض الحالات، مع دعم من الدولة يصل إلى 40 ألف جنيه في بعض الحالات، بحسب شروط التمويل العقاري.
كيف تحجز شقة ضمن سكن لكل المصريين 7؟
- الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.
- إنشاء حساب شخصي باستخدام الرقم القومي ورقم الموبايل.
- تحميل كراسة الشروط بعد دفع قيمتها إلكترونيًا.
- ملء استمارة الحجز، وإرفاق المستندات المطلوبة.
- سداد جدية الحجز إلكترونيًا أو عبر أحد فروع البريد المصري المعتمدة.
متى تظهر نتائج الحجز؟
عادة ما تعلن نتائج الحجز بعد الانتهاء من فحص المستندات والتحقق من استيفاء الشروط، خلال مدة تتراوح بين 30 و45 يومًا من غلق باب التقديم، ويتم إخطار المقبولين عبر الموقع الإلكتروني ورسائل SMS على الهاتف.
اقرأ المزيد: مي عبد الحميد: فرز أكثر من 277 ألف ملف من المتقدمين لحجز وحدات سكن لكل المصريين 5
