يترقب المواطنون الراغبون في الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك تفاصيل الحجز وحقوق المستفيدين، خاصة ما يتعلق بنصيب الوحدة من الأرض وموعد انتقال هذه الحصة إلى الحاجز، بالتزامن مع اقتراب انتهاء فترة التقديم على الطرح الذي أعلنته وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
ويضم الطرح 10 آلاف وحدة سكنية مخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، منها 5 آلاف شقة جاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تسليمها خلال 3 سنوات، داخل المدن الجديدة والمحافظات.
ما موقف حصة الأرض في شقق الإيجار التمليكي؟
تتضمن كراسة شروط الطرح تخصيص حصة في الأرض لكل وحدة سكنية، سواء كانت الشقة جاهزة للتسليم الفوري أو ضمن الوحدات الجاري تنفيذها تمهيدًا لتسليمها خلال 3 سنوات.
لكن استحقاق هذه الحصة يرتبط بإتمام تملك الوحدة السكنية، وليس بمجرد الحصول عليها بنظام الإيجار.
بعد كام سنة يستحق الحاجز حصة في الأرض؟
وفقًا للضوابط الواردة في كراسة الشروط، يحصل المستفيد على حصته في الأرض بعد تملك الوحدة السكنية، وذلك عقب مرور 20 عامًا من تاريخ استلام الشقة.
وبالتالي، لا تكون للمستفيد حصة مستحقة في الأرض خلال فترة الإيجار، سواء كانت الوحدة من الشقق الجاهزة أو الوحدات المقرر تسليمها لاحقًا.
كيف يتم تحديد نصيب كل شقة من الأرض؟
حددت كراسة الشروط آلية حساب حصة الأرض لكل وحدة سكنية، بحيث تتناسب مع مساحة الشقة مقارنة بإجمالي مساحات الوحدات السكنية داخل المبنى، وذلك بالنسبة إلى المساحة الإجمالية للأرض المقام عليها العقار.
ويعني ذلك أن نصيب الوحدة من الأرض يُحسب وفقًا للنسبة المقررة في كراسة الشروط، وليس باعتباره مساحة ثابتة ومتساوية لجميع الشقق.
آخر موعد لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك
حددت وزارة الإسكان يوم 19 أكتوبر الجاري موعدًا لانتهاء حجز الوحدات المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ويشمل الطرح 10 آلاف وحدة سكنية، موزعة بين 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم و5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تسليمها خلال 3 سنوات، للمواطنين منخفضي الدخل.
رابط التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك
ويمكن للراغبين في الحجز الرجوع إلى منصة «مسكن» الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان، للاطلاع على تفاصيل الطرح وكراسة الشروط واتباع إجراءات التقديم المعتمدة.
ويُنصح بمراجعة البيانات والشروط الواردة في كراسة الطرح قبل استكمال إجراءات الحجز، مع الالتزام بالموعد النهائي المحدد للتقديم.
