تتصدر طريقة تملك الوحدات السكنية اهتمامات المتقدمين لطرح الإيجار التمليكي ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، خاصة مع استمرار فترة الحجز واقتراب الموعد المحدد لغلق باب التقديم.
ويتيح النظام للمستفيد، وفقًا للضوابط المحددة، الانتقال من الإيجار إلى تملك الوحدة السكنية في وقت لاحق، بشرط استيفاء القواعد المنظمة لهذه الخطوة، وعلى رأسها مرور مدة زمنية محددة من بداية التعاقد والالتزام بإجراءات التمويل العقاري.
موعد غلق حجز شقق الإيجار التمليكي
يستمر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز الوحدات المطروحة بنظام الإيجار التمليكي حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
وكان باب التقديم قد فتح في 28 سبتمبر 2026، ويضم الطرح وحدات بمساحات مختلفة، تتناسب مع المناطق والمحافظات والمدن الجديدة التي تتوافر بها الوحدات.
وتشمل المساحات المطروحة وحدات بمساحة 75 مترًا و90 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات تتراوح مساحتها من 96 إلى 100 متر مربع ضمن وحدات محافظات حياة كريمة.
متى يستطيع المستأجر طلب تملك الوحدة؟
لا يتم الانتقال من الإيجار إلى التمليك بصورة تلقائية، وإنما يستطيع المستأجر إبداء رغبته في شراء الوحدة بعد مرور سنة واحدة على الأقل من مدة التعاقد.
وتسمح الضوابط بتقديم طلب الرغبة في التملك في موعد أقصاه قبل انتهاء المدة الإيجارية الثانية بـ3 أشهر، مع ضرورة توافر شروط التملك والتمويل العقاري المقررة وقت تقديم الطلب.
كيف تتم تسوية المبالغ المسددة؟
عند طلب التحول إلى نظام التمليك، تتم معالجة المبالغ التي سبق سدادها خلال فترة الإيجار وفقًا للقواعد والآليات التي حددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
كما يتم التعامل مع الدعم النقدي الذي حصل عليه المستفيد خلال فترة الإيجار وفق الضوابط المنظمة، مع مراعاة المصروفات والمبالغ التي تدخل في عملية التسوية، وذلك عند استكمال إجراءات التملك.
ضوابط استخدام الوحدة بعد التخصيص
يشترط للاستفادة من الوحدة الالتزام بالغرض السكني المخصصة من أجله، بحيث يقيم المستأجر وأسرته بها بصورة منتظمة ودائمة، ولا يجوز تغيير طبيعة استخدامها.
كما تضع المبادرة قيودًا على التصرف في الوحدة بعد تملكها، إذ يحظر إجراء أي تصرف أو تعامل عليها قبل مرور 7 سنوات من تاريخ التملك، إلا بعد الحصول على موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وسداد مقابل الخدمات المقرر.
قبل التقديم.. ماذا يجب أن يعرف المواطن؟
يجب على الراغب في حجز وحدة ضمن الطرح مراجعة كراسة الشروط جيدًا قبل استكمال إجراءات التقديم، خاصة أن الكراسة تتضمن تفاصيل المساحات المتاحة، ونظام الانتفاع، وشروط التحول إلى التمليك، وآلية التعامل مع الدعم والمبالغ المسددة.
كما يجب الالتزام باختيار رغبة واحدة فقط وفقًا لما هو موضح في استمارة الحجز، مع التأكد من انطباق الشروط المطلوبة على المتقدم قبل إتمام إجراءات الحجز.
