كشف عدد من الخبراء والمتخصصين في القطاع العقاري، عن تنامي أهمية العقارات المرتبطة بالسياحة العلاجية، باعتبارها واحدة من المجالات التي بدأت تستقطب اهتمام المستثمرين خلال الفترة الأخيرة.
العقارات العلاجية
ويأتي ذلك بالتزامن مع التوسع في الخدمات الطبية المتخصصة وزيادة الإقبال على المراكز العلاجية والمستشفيات الحديثة، ما انعكس بصورة مباشرة على الطلب العقاري في المناطق المحيطة بتلك المنشآت، لافتا ان أول منطقة استثمارية متخصصة كانت محافظة الجيزة وأول منطقة استثمارية للسياحة العلاجية بمركز الصف على مساحة ٤٠ فدان بتكلفة ١.٥ مليار جنيه، والتي تضم “منتجع نايا الصحي”.
وأكد الخبراء، أن السياحة العلاجية لا تقتصر فقط على الخدمات الطبية، بل تشمل مجموعة واسعة من الأنشطة المرتبطة بالإقامة والتنقل والخدمات الفندقية والتجارية، وهو ما يخلق فرصا متنوعة أمام المستثمرين العقاريين.
وأوضح الخبراء، أن المرضى القادمين من خارج المدن أو من الخارج يحتاجون إلى أماكن إقامة قريبة من المستشفيات ومراكز العلاج، الأمر الذي يرفع الطلب على الشقق الفندقية والوحدات السكنية المفروشة والفنادق متوسطة وطويلة الإقامة.
وأشار المطورون العقاريون، إلى أن بعض المناطق بدأت تشهد زيادة ملحوظة في الطلب على الوحدات القريبة من المنشآت الطبية الكبرى، خاصة تلك التي تقدم خدمات علاجية متخصصة تستقطب أعداداً كبيرة من الزوار. كما ساهمت هذه الظاهرة في تنشيط حركة الاستثمار التجاري والخدمي بالمناطق المحيطة.
ومن جانبه، أوضح خبراء التسويق العقاري، أن هذا النوع من الاستثمارات يتميز بقدر كبير من الاستقرار، نظرا لارتباطه بقطاع حيوي لا يتأثر بشكل كبير بالتقلبات الاقتصادية، كما أن استمرار التوسع في الخدمات الصحية يساهم في تعزيز فرص النمو مستقبلا.
ويتوقع المحللون، أن تشهد العقارات المرتبطة بالسياحة العلاجية نموا متواصلا خلال السنوات المقبلة، خاصة مع زيادة الاستثمارات الصحية وتطوير المستشفيات والمراكز الطبية الحديثة، وهو ما قد يجعل هذا القطاع أحد المسارات الواعدة داخل السوق العقارية ويمنحه مكانة متقدمة بين الأنشطة الاستثمارية المتخصصة.
اقرا ايضا: خبير: القطاع العقاري المصري يتجاوز 10 تريليونات جنيه.. ولا بد من آليات لجذب الاستثمار الأجنبي
