رصدت الاسواق العقارية، خلال السنوات الأخيرة عودة قوية للعقارات الصناعية، بالتزامن مع التوسع في إنشاء المناطق الصناعية الجديدة وزيادة الاهتمام بالتصنيع المحلي.
دور المصانع فى السوق العقاري
وفى ذات السياق، أكد خبراء القطاع، أن المصانع والمجمعات الإنتاجية أصبحت تمثل أحد المحركات الرئيسية للطلب على الأراضي والعقارات المتخصصة.
وأوضح متخصصون، أن نمو النشاط الصناعي انعكس بشكل مباشر على أسعار الأراضي الصناعية والمخازن والوحدات الخدمية المرتبطة بالمصانع. كما ساهمت مشروعات البنية التحتية والطرق الجديدة في رفع جاذبية العديد من المناطق التي كانت بعيدة عن دائرة اهتمام المستثمرين.
وأشار مطورون عقاريون، إلى أن العقارات الصناعية تختلف عن الأنشطة التقليدية، حيث تعتمد على مواصفات فنية خاصة تشمل شبكات الكهرباء والغاز والخدمات اللوجستية. كما أن الشركات الصناعية غالباً ما تبحث عن الاستقرار طويل الأجل، وهو ما يمنح المستثمرين فرصاً لتحقيق عوائد مستقرة.
ومن جانبه، أكد عدد من الخبراء، أن القطاع الصناعي يمثل فرصة كبيرة لتنويع الاستثمارات العقارية بعيداً عن الأنشطة السكنية والتجارية المعتادة. كما أن التوسع في الصادرات وزيادة حجم الإنتاج المحلي يدعمان نمو الطلب على هذه الأصول.
ويتوقع المحللون، أن يستمر النشاط داخل هذا القطاع خلال السنوات المقبلة، خاصة مع الخطط الرامية إلى جذب استثمارات صناعية جديدة وتطوير المدن الصناعية القائمة، الأمر الذي قد ينعكس إيجابيا على حركة السوق العقارية بشكل عام.
اقرا ايضا:العقارات اللوجستية تدخل دائرة المنافسة وتستقطب استثمارات جديدة
