كتبت: ملك محمد رواش
أعلنت وزارة التنمية المحلية عن نظام جديد مُبسط لاستخراج رخص البناء، يشمل تقليص الخطوات من 15 إلى 8 خطوات فقط وإلغاء الاشتراطات البنائية السابقة والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 بعد تعديلاته.
خطوات الحصول على رخصة البناء
أصدرت الوزارة تعليمات جديدة تتضمن:
أولاً: بيان صلاحية الموقع تقديم طلب بالمركز التكنولوجي مع صورة البطاقة وكروكي الموقع وإجراء رفع مساحي خلال 15 يومًا واستلام بيان الصلاحية خلال 5 أيام (إجمالي 20 يومًا).
ثانياً: إصدار الترخيص تقديم المستندات المطلوبة (تصميمات + عقد مهندس + مستند ملكية) ومراجعة الملف خلال 14 يومًا وسداد الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة والمدة الكلية تتراوح بين 26-40 يومًا حسب الحالة.
ضوابط البناء الجديدة
حددت التعديلات الجديدة عدد الأدور المسموح بها شوارع 6 أمتار: دور أرضي + 3 أدوار (13 متر كحد أقصى) وشوارع 8 أمتار: ارتفاع يساوي ضعف عرض الشارع وشوارع 10 أمتار: استخدام الدورين الأرضي والأول لأغراض تجارية.
في المناطق الريفية الالتزام بقيود الطيران المدني والدفاع المدني ومراعاة الحفاظ على الرقعة الزراعية وتطبيق الأكواد المصرية لضمان السلامة الإنشائية.
خدمات إلكترونية بالمدن الجديدة
أطلقت هيئة المجتمعات العمرانية منصة إلكترونية كاملة لاستخراج التراخيص وإمكانية تقديم كافة المستندات ودفع الرسوم أونلاين وتجنب الزحام وتحسين جودة الخدمات.
يأتي هذا التطوير في إطار خطة الحكومة لتبسيط الإجراءات، ودعم المواطنين والمستثمرين في قطاع البناء، مع الحفاظ على الضوابط الفنية والسلامة الإنشائية.
