شهد ملف الإيجار القديم في مصر تحولات جديدة بعد إعلان آخر تطورات قانون الإيجار القديم، حيث تم تقسيم المناطق السكنية إلى ثلاث فئات جديدة، ما سيحدد قيمة الإيجارات الشهرية للآلاف من المستأجرين في مختلف المحافظات.
ويترقب المستأجرون معرفة الفئة التي تنتمي إليها وحداتهم والمبالغ المستحقة عليهم بدءًا من الشهر المقبل.
تقسيم المناطق السكنية وفق آخر تطورات قانون الإيجار القديم
أعلنت 12 محافظة الانتهاء من لجان الحصر والتصنيف، لتصبح المناطق الخاضعة للإيجار القديم مقسمة إلى:
مناطق متميزة: زيادة الإيجار تصل إلى 20 ضعف القيمة الحالية، مع حد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
مناطق متوسطة: زيادة عشرة أضعاف الإيجار الحالي، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا.
مناطق اقتصادية: زيادة عشرة أضعاف الإيجار الحالي أو حد أدنى 250 جنيهًا شهريًا، أيهما أكبر.
وأكدت المحافظات أن تطبيق الزيادات سيكون قانونيًا وملزمًا، مع تحصيلها بأثر رجعي منذ سبتمبر الماضي، مع إمكانية سداد الفروق على أقساط لضمان عدم إثقال كاهل المستأجرين.
إجراءات مؤقتة لحين انتهاء لجان الحصر
حتى انتهاء لجان الحصر في جميع المحافظات، تم تحديد مبلغ موحد مؤقت لجميع الوحدات الخاضعة للإيجار القديم قدره 250 جنيهًا شهريًا، على أن يتم تسوية الفروق لاحقًا بعد الانتهاء من التصنيف الكامل.
المحافظات التي انتهت من الحصر
انتهت لجان الحصر والتصنيف حتى الآن في: المنوفية، الفيوم، الأقصر، أسوان، كفر الشيخ، الإسماعيلية، الجيزة، القليوبية، المنيا، سوهاج، الشرقية، وقنا، ويتوقع الانتهاء من باقي المحافظات قبل يناير 2026.
دور وزارة التنمية المحلية
أكد الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، أن الوزارة قامت بحصر 1,298 قطعة أرض داخل الأحوزة العمرانية تمهيدًا لتسليمها لوزارة الإسكان لتنفيذ وحدات سكنية بديلة لحالات الإيجار القديم، ضمن خطة الدولة لمعالجة الملف بشكل شامل.
نرشح لك: تتصدرهم الجيزة.. محافظات انتهت من حصر وحدات الإيجار القديم
مواعيد انتهاء عمل لجان الحصر بقانون الإيجار القديم
