أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح فرصة استثمارية ضخمة في القاهرة الجديدة، عبارة عن قطعة أرض بمساحة 79 فدانًا في منطقة التجمع السادس، مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
يأتي هذا الطرح بنظام المشاركة، حيث ستتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كافة إجراءات التسويق والتعاقد بالنيابة عن الصندوق.
ويهدف هذا المشروع إلى تحقيق التنمية العمرانية المتكاملة والاستفادة القصوى من الأصول العقارية المملوكة للدولة، بما يتماشى مع التوجيهات الرئاسية.
نرشح لك: وزارة الإسكان: مزادات علنية لطرح محال تجارية وصيدليات ومخازن ومخبز في 4 مدن جديدة
دعم مشروعات الإسكان الاجتماعي عبر تنويع مصادر التمويل
وتُعد مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين أحد المصادر الأساسية لتمويل مشروعات الإسكان الاجتماعي، حيث تساهم في دعم بناء وحدات سكنية لمحدودي الدخل.
ويسعى الصندوق لتنويع مصادر دخله من خلال التعاون مع القطاع الخاص، مما يساعد في تنفيذ مبادرة “سكن لكل المصريين” وتوفير وحدات سكنية لكل من محدودي ومتوسطي الدخل.
هذا التوجه لا يضمن استمرارية الدعم فحسب، بل يحقق أيضًا عوائد اقتصادية مستدامة.
تفاصيل الطرح والشروط المطلوبة
تُطرح قطعة الأرض رقم 9/3-AP في التجمع السادس بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدي. للمشاركة، يجب على المستثمرين سداد جدية حجز بقيمة 50 مليون جنيه مصري بحلول 15 سبتمبر، بالإضافة إلى دفعة مقدمة بقيمة 200 مليون جنيه تُسدد خلال ثلاثة أشهر من تاريخ موافقة مجلس إدارة الصندوق.
ويهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع عمراني متكامل يضم مناطق سكنية وخدمية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية-العين السخنة.
اقرأ أيضًا: آخر موعد حجز شقق وزارة الإسكان 2025
إجراءات التقديم ومدة التنفيذ
تتم إجراءات التقديم يدويًا في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويجب على المتقدمين تقديم مظروفين (فني ومالي) وفقًا للشروط المتاحة في كراسة الشروط.
ويتيح الطرح للمستثمرين حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط بعد انتهاء موعد التقديم.
وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع ضرورة الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني، وقيود الارتفاعات، وتوفير أماكن انتظار للسيارات بما يتماشى مع الكود المصري.
