خريطة أسعار أراضي بيت الوطن.. تعرف على المدن والميزانية المطلوبة للتخصيص

كشفت بيانات طرح أراضي مشروع «بيت الوطن» للمصريين بالخارج عن تفاوت كبير في الميزانيات المطلوبة لحجز قطع الأراضي، وفقًا لموقع القطعة ومساحتها والمدينة، لتبدأ الأسعار من نحو 8 آلاف دولار وتصل إلى 194 ألف دولار لبعض القطع في القاهرة الجديدة.

تفاوت كبير في الميزانيات ونسب تغطية القطع بين المدن الجديدة

وتبدأ الشريحة الأقل تكلفة من الأراضي في أخميم الجديدة، حيث تبدأ بعض قطع وحدة الجوار العمراني 16 من 8 آلاف دولار، بينما يغطي تحويل 9 آلاف دولار نحو 81% من القطع المطروحة، فيما تبدأ قطع الامتداد الشمالي «أ» من 9 آلاف دولار، ويغطي تحويل 10 آلاف دولار نحو 93% من القطع.

وفي أسيوط الجديدة، تبدأ قطع التوسعات الشمالية من 9 آلاف دولار، ويغطي تحويل 11 ألف دولار نحو 67% من الأراضي، ترتفع إلى 93% عند تحويل 12 ألف دولار، بينما تبدأ قطع الحي السادس من 12 ألف دولار، ويغطي هذا المبلغ نحو 48% من القطع.

وفي الشريحة التي تتراوح ميزانياتها بين 13 و28 ألف دولار، تبدأ أسعار بعض قطع الأراضي في الحي السياحي بأسوان الجديدة من 13 ألف دولار، ويغطي تحويل 15 ألف دولار نحو 79% من القطع، بينما تبدأ منطقة الـ350 فدانًا من 15 ألف دولار، ويغطي تحويل 16 ألف دولار نحو 95% من القطع.

كما تبدأ قطع الحي الثاني عشر ببني سويف الجديدة من 16 ألف دولار، ويغطي تحويل 17 ألف دولار نحو 69% منها، بينما تبدأ قطع شمال الحي العاشر من 18 ألف دولار، ويغطي تحويل 19 ألف دولار نحو 76% من القطع.

وفي أسيوط الجديدة، يغطي تحويل 19 ألف دولار كامل القطع المطروحة في الحي السادس، بينما تبدأ قطع الإسكان المتميز من 20 ألف دولار، ويغطي تحويل 24 ألف دولار نحو 85% منها، مع وصول سقف التغطية الكاملة إلى 28 ألف دولار.

أما في المنصورة الجديدة، فتبدأ الميزانيات في المرحلة الثالثة من 24 ألف دولار، بينما تبدأ في المنطقة السادسة «B» من 27 ألف دولار.

وتضم شريحة الميزانيات بين 30 و49 ألف دولار قطعًا في المنصورة الجديدة، حيث يغطي تحويل 30 ألف دولار نحو 36% من قطع المرحلة الثالثة، وترتفع النسبة إلى 75% عند تحويل 31 ألف دولار، بينما يغطي تحويل 31 ألف دولار نحو 58% من قطع المنطقة السادسة «B»، وترتفع إلى 83% عند 33 ألف دولار.

وفي مدينة العبور، يصل سقف الميزانية إلى 39 ألف دولار لتغطية 100% من القطع المطروحة في الحي الرابع، بلوك 19073، وعددها 10 قطع، بينما تبدأ قطع منطقة الكمبوندات شمال مدينة 15 مايو من 44 ألف دولار، ويغطي تحويل 49 ألف دولار نحو 70% منها.

وفي شريحة 50 إلى 65 ألف دولار، تبدأ بعض قطع القاهرة الجديدة بالامتداد الجنوبي بالقرب من «ديستركت 5» من 50 ألف دولار، ويغطي تحويل 57 ألف دولار نحو 46% من إجمالي 759 قطعة، بينما تصل النسبة إلى 66% عند تحويل 60 ألف دولار.

وفي الحي الرابع بالقاهرة الجديدة، تبدأ الأسعار من 52 ألف دولار، ويغطي تحويل 56 ألف دولار نحو 39% من القطع، وترتفع النسبة إلى 50% عند 58 ألف دولار.

وفي توسعات القرار 77 بمدينة الشيخ زايد، تبدأ الأسعار من 52 ألف دولار، ويغطي تحويل 58 ألف دولار نحو 89% من القطع، بينما تصل التغطية في منطقة الكمبوندات شمال 15 مايو إلى 100% لجميع الأراضي بسقف 54 ألف دولار.

كما تتضمن الطروحات قطعة واحدة في الحي 11 بالشيخ زايد بسقف ميزانية يبلغ 56 ألف دولار، بينما تبدأ الميزانية للقطعة الأولى في المركز الفرعي 3 بمدينة 15 مايو من 61 ألف دولار.

وتضم الشريحة الأعلى، التي تبدأ من 70 ألف دولار، قطعًا في الحي الرابع بالقاهرة الجديدة، حيث يغطي تحويل 74 ألف دولار نحو 79% من القطع، فيما يصل سقف الميزانية إلى 194 ألف دولار لأكبر المساحات.

وفي المركز الفرعي 3 بمدينة 15 مايو، تصل التغطية إلى 100% لثلاث قطع بسقف ميزانية 77 ألف دولار، بينما تصل التغطية الكاملة لجميع القطع في الامتداد الجنوبي بالقاهرة الجديدة بالقرب من «ديستركت 5» عند سقف 106 آلاف دولار.

كما تتضمن الطروحات قطعة واحدة في الحي 13 بمدينة الشيخ زايد، بسقف ميزانية يصل إلى 133 ألف دولار.

وتعكس هذه البيانات تنوع فرص الأراضي المطروحة ضمن مشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج، مع اختلاف الميزانيات المطلوبة بحسب المدينة والمنطقة ونسب تغطية التحويلات البنكية للقطع المتاحة.