فجرت أزمة أرض مرصد حلوان موجة من التساؤلات الحادة حول كفاءة الأداء التنفيذي داخل محافظة القاهرة عقب استمرار معاناة آلاف الأسر لمدة تجاوزت ثلاثة عقود ونصف دون حلول جذرية تنهي مأساتهم، حيث ضرب الإهمال والمماطلة طموحات المواطنين الذين سددوا كامل مستحقاتهم المالية منذ عام 1990 ميلادية دون أن تلتزم الجهات المعنية بتوصيل المرافق الأساسية لقطعة أرض تبلغ مساحتها 33 فدانا، واعتبر المتضررون أن هذا التأخير يمثل تعطيلا متعمدا للتنمية العمرانية وإهدارا لحقوق الملاك الذين دفعوا “دم قلبهم” في سبيل الحصول على سكن آمن يستر أبناءهم بعيدا عن بيروقراطية المكاتب العقيمة التي عجزت عن التحرك طوال هذه السنوات الطويلة بداخل محافظة القاهرة.
تجميد البناء بقرار المحافظة
عطلت محافظة القاهرة استخراج تراخيص البناء لسبع جمعيات تعاونية للإسكان تقع أراضيهم غرب طريق الأوتوستراد بمنطقة المرصد بحلوان على مدار 35 عاما من المماطلة المستمرة تحت حجج واهية، وشملت قائمة المتضررين أعضاء جمعية مصنع 45 والجمعيات الست الأخرى الذين وجدوا أنفسهم ضحية لغياب التنسيق بين المحليات وشركة الصرف الصحي رغم سدادهم كافة المبالغ المطلوبة منذ التسعينيات، وتوقفت كافة مظاهر الحياة العمرانية في هذه المساحة الشاسعة التي تبلغ 33 فدانا بسبب عدم تنفيذ الخط الرئيسي للصرف الصحي بموجب القرار رقم 1479 لسنة 2015 ميلادية، وهو ما يكشف عن فجوة قانونية وإدارية هائلة جعلت آلاف الأسر تعاني من أزمة سكنية خانقة في ظل صمت مريب من المسؤولين.
بروتوكولات حبر على ورق
شهدت الأعوام من 2022 وحتى 2024 ميلادية محاولات صورية لإنهاء الأزمة عبر بروتوكول تعاون يقضي بتحمل المحافظة 50% من تكاليف توصيل المرافق الخارجية على أن تتحمل الجمعيات الإسكانية النصف الآخر، واستمرت الوعود الرسمية الصادرة عن نائب محافظ القاهرة في أغسطس 2024 ميلادية حول تكثيف الجهود وبحث العوائق التقنية والمالية دون أي تنفيذ فعلي يلمسه المواطن على أرض الواقع بمنطقة حلوان، وأخفقت الاجتماعات المتكررة مع ممثلي الجمعيات السبع في تجاوز العقبات الفنية المتمثلة في ربط الخطوط الداخلية بالشبكة العمومية، مما جعل هذه الاتفاقيات مجرد “مسكنات” لم تنجح في إنهاء معاناة الملاك الذين يطالبون الآن بتدخل عاجل ومباشر من مجلس الوزراء لإجبار المحافظة على التنفيذ.
فشل إداري يحاصر آلاف الأسر
تسببت المماطلة الحكومية في حرمان آلاف الأسر من البناء فوق أراضيهم التي تقع بمنطقة استراتيجية غرب مرصد حلوان مما فاقم من حجم الفوضى العمرانية في المناطق المجاورة للمشروع المعطل، وأوضحت التحركات الأخيرة في عام 2026 ميلادية أن غياب الإرادة لدى قيادات المحليات هو السبب الرئيسي وراء بقاء ملف ال 33 فدانا حبيس الأدراج دون إنجاز حقيقي ينهي حقبة الظلم التاريخي، وناشد أعضاء الجمعيات الإسكانية الجهات الرقابية بفتح تحقيق موسع حول أسباب تعثر توصيل المرافق لأرض تم سداد قيمتها منذ أكثر من ربع قرن، وجاء هذا التقرير ليرصد حجم التردي في إدارة ملفات الإسكان التعاوني التي تحولت من وسيلة لحل أزمة السكن إلى فخ ينصب للمواطنين الراغبين في حياة كريمة بقلب القاهرة.
