أشاد محمد نصار رئيس القطاع التجاري بشركة Reflect Developments، بتحذير وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمواطنين بعدم إتمام أي عمليات بيع أو شراء للعقارات قبل الرجوع إلى أجهزة المدن الجديدة للتحقق من الموقف القانوني والمالي للعقار، مؤكدًا أن القرار جاء في توقيت مناسب لحماية حقوق العملاء وتنظيم السوق العقاري.
استهداف وزارة الاسكان
وقال نصار في تصريح خاص لـ”الحرية”، إن هذه الخطوة تستهدف مواجهة الممارسات غير القانونية لبعض المطورين، الذين يطرحون مشروعات تفتقر إلى المستندات القانونية أو التراخيص اللازمة، مشيرا إلى أن المتضرر الأول في مثل هذه الحالات هو العميل.
وأضاف محمد، أن المطورين الملتزمين بالقوانين لن يتأثروا بهذه الإجراءات، بل على العكس ستسهم في تعزيز الثقة بالسوق العقاري وخلق بيئة تنافسية عادلة بين الشركات.
وأكد رئيس القطاع التجاري بشركة Reflect Developments، أن وزارة الإسكان تؤدي خلال الفترة الأخيرة دورًا أكثر فاعلية في تنظيم القطاع العقاري، من خلال وضع معايير واضحة تحكم عمل المطورين، معتبرًا أن هذا التدخل يمثل خطوة مهمة لضبط السوق والحفاظ على حقوق جميع الأطراف.
وفي سياق آخر، أعرب نصار، عن رفضه لمقترحات وقف تملك الأجانب للعقارات، مؤكدًا أن جذب الاستثمارات الأجنبية يمثل أحد عوامل تنشيط السوق العقاري ودعم الاقتصاد المصري، داعيًا إلى تنظيم السوق ووضع ضوابط واضحة للتسعير بدلًا من تقييد عمليات التملك.
وأشار محمد نصار، إلى أن ارتفاع أسعار العقارات لا يرتبط بتملك الأجانب، وإنما بغياب آليات واضحة لتنظيم التسعير بين المطورين، مطالبا بوضع إطار تنظيمي للأسعار على غرار عدد من التجارب الإقليمية، بما يحقق التوازن بين المستثمرين والمشترين ويحافظ على استقرار السوق.
اقرا ايضا: فرصة أخيرة قبل سحب شقق الإسكان الاجتماعي.. خطوات التصالح والحالات التي تؤدي للرفض النهائي
