قال محمد خطاب استشاري التطوير والتخطيط، إن تسريع تطبيق التكنولوجيا داخل الشركات العقارية لا يتوقف على توافر التطبيقات والحلول الرقمية فقط، وإنما يحتاج إلى رفع الوعي بكيفية توظيف هذه الأدوات داخل المؤسسات، إلى جانب بناء بنية أساسية رقمية توفر بيانات عقارية دقيقة يمكن الاعتماد عليها في اتخاذ القرارات.
جاء ذلك خلال مشاركته في فعاليات ملتقى «PropTech ROI»، المنعقد في إتش كيو سبيسز (HQ Spaces) بالقاهرة الجديدة التجمع الخامس، تحت شعار «تواصل.. ابتكر.. تحوّل»، والذي يجمع عددًا من المتخصصين في العقارات والتكنولوجيا وتطوير الأعمال.
وأوضح خطاب، أن بعض المؤسسات قد تستثمر في تطبيقات وحلول تكنولوجية متقدمة، إلا أن الاستفادة منها قد تظل محدودة إذا استمر التعامل معها وإدارتها بالأساليب التقليدية، مؤكدًا أهمية التوعية والتدريب لرفع قدرة العاملين على استخدام التكنولوجيا بالشكل الذي يحقق أهداف المؤسسة.
خطاب: «داتا» موثوقة تساعد المستثمر والعميل على اتخاذ القرار
وأكد محمد، أن البنية الأساسية الرقمية تمثل أحد الملفات الأكثر أهمية في تطوير القطاع العقاري، موضحًا أن توافر قواعد بيانات ومصادر موثوقة للبيانات العقارية يمكن أن يدعم قرارات المستثمرين والمطورين والعملاء عند دراسة الفرص والمنتجات العقارية.
وأشار خطاب، إلى أن المستثمر أو العميل في بعض الأسواق يستطيع الوصول عبر المنصات الرقمية إلى بيانات تساعده في البحث عن العقار، وتكوين صورة أوضح عن وضعه، فضلًا عن تتبع بعض المعلومات المرتبطة بالملكية، بما يدعم عملية اتخاذ القرار.
وضرب استشاري التطوير والتخطيط، مثالًا بنظام «MLS» المستخدم في الولايات المتحدة، باعتباره نموذجًا لمنصات مشاركة وتنظيم البيانات العقارية، مشيرًا إلى أهمية الوصول إلى نموذج مناسب للسوق المصرية يوفر مصدرًا أكثر تنظيمًا للبيانات العقارية.
ولفت محمد، إلى أن الحديث عن «منصة مصر العقارية» تكرر خلال السنوات الماضية، معتبرًا أن استكمال منظومة البيانات العقارية الرقمية من الملفات التي تستحق مزيدًا من الاهتمام، باعتبارها قاعدة يمكن البناء عليها عند تطوير حلول تكنولوجية أخرى تخدم القطاع.
«PropTech ROI» يبحث الانتقال من التكنولوجيا إلى الأثر الفعلي
وأضاف خطاب، أن مختلف الحلول التكنولوجية التي تمت مناقشتها خلال الملتقى يمكن أن يكون لها دور في تطوير مراحل متعددة من دورة العمل العقاري، إلا أن الاستفادة القصوى منها تتطلب وجود بنية معلوماتية قوية تسمح بتوظيف البيانات بصورة أكثر كفاءة.
وشدد استشاري التطوير والتخطيط، على أن توفير مصدر واضح وموثوق للبيانات يمثل عنصرًا أساسيًا أمام المستثمر والمطور والعميل، مؤكدًا أن التكنولوجيا تصبح أكثر فاعلية عندما تستند إلى بيانات يمكن تحليلها والاستفادة منها في اتخاذ قرارات استثمارية وتشغيلية أكثر دقة.
وتأتي تصريحات خطاب ضمن المناقشات التي شهدها ملتقى «PropTech ROI»، الذي يستهدف بحث مستقبل التكنولوجيا العقارية، وسبل قياس العائد من الحلول الرقمية، وتعزيز التكامل بين التكنولوجيا والعمليات داخل الشركات العقارية.
أقرأ أيضا..محمد البستاني لـ”الحرية”: مراجعة شركات ومشروعات العقارات تعيد ترتيب السوق وتعزز حماية العملاء
