العديد من المواطنين راغبي شراء عقارات جديدة يرغبون في تسجيل العقارات الخاصة بهم في الشهر العقاري ويتساءل البعض عن أهمية الاستفادة من تسجيل العقارات بالشهر العقاري
أهمية الاستفادة من تسجيل العقارات بالشهر العقاري
ومن خلال السطور التالية يقدم موقع “الحرية” فوائد وأهمية تسجيل العقارات في الشهر العقاري، والتي تتمثل فيما يلي:
ـ استقرار الملكية العقارية وتقليل حجم المنازعات القضائية بشأنها.
ـ زيادة الاستثمارات العقارية المباشرة المحلية والأجنبية وتفعيل نشاطي التمويل العقاري.
ـ إمكانية تقديم العقارات كضمان للقروض وزيادة حجم الاستثمارات التجارية والصناعية.
ـ إمكانية تقديم العقارات كضمان للقروض، وزيادة حجم الاستثمارات التجارية والصناعية.
ـ توفير قاعدة بيانات موضح بها العقارات وملاكها والحقوق العينية الواردة عليها.
ـ إنجاز عمليات بيع العقارات وترتيب الحقوق عليها في وقت قياسي بالمقارنة بالإجراءات المتاحة حاليا.
ـ توفير ضمانة قانونية لمشتري العقار بالتأكد من ملكية البائع وعدم وقوعه ضحية للنصب أو ادعاءات الغير.
رفع القيمة السوقية للوحدات السكنية بمجرد تسجيلها.
ـ الحفاظ على حقوق الدولة في عمليات السوق العقاري.
بوابة مصر الرقمية
وتقدم بوابة مصر الرقمية خدمات التوثيق المختلفة وإنهاء الإجراءات الأولية، وسداد الرسوم المطلوبة للمحررات الموثقة عبر شبكة الإنترنت ويقوم المستخدم بتحديد الموعد المخصص لاستلام المحرر.
خدمات التوثيق في بوابة مصر الرقمية
وتتضمن خدمات التوثيق في بوابة مصر الرقمية، وتشمل ما يلي:
الاستعلام عن سريان المحررات المميكنة، وهي خدمة تمكن مستخدميها من الاستعلام عن سريان المحررات المميكنة ” توكيلات أو إقرارات أو غيرها، وذلك من خلال كتابة فرع التوثيق المستخرج منه المحرر وبيانات ذلك المحرر.
_ تحرير التوكيلات، وتتم من خلال إدخال بيانات الموكل والوكيل واختيار نوع التوكيل ” عام قضايا، عام رسمي، رسمي شامل بنوك وعام، توكيل في الأمور الزوجية، إدارة سيارة، بيع سيارة، توثيق عقد بيع سيارة، وعرض التوكيل الذي يتم استلامه، وتحديد موعد ومكان استلام المحرر وسداد الرسم المحدد.
_ تحرير الإقرارات، وهي خدمة تمكن من تحرير إقرارات ” إقرار بالشطب، إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية، إقرار رسمي، إقرار تصحيح محرر موثق، وذلك عن طريق إدخال بيانات المستخدم الصادر لصالحه الإقرار وكتابة الإقرار المراد إصداره.
_ اكتب محررك، وتمكن المستخدم من كتابة توكيله بنفسه، وذلك بإدخال بيانات المحرر الذي يريد كتابته باختيار المحرر ونوعه، وبعد الموافقة على الشروط والأحكام يدخل بياناته وبيانات المستفيد من المحرر
وزارة العدل أطلقت خدمة التصديق المتنقل لكبار السن وذوي الهمم، وخصصت خطا ساخنا لتلقي طلب هذه الخدمة وذلك في إطار تنفيذ توجيهات وزير العدل بشأن تقديم حزمة من الخدمات الميسرة لكبار السن وذوي الهمم وذلك ضمن أنشطة وزارة العدل في مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية.
