تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال الفترة المقبلة، وذلك بعد اعتماد الضوابط المنظمة للطرح من مجلس الوزراء، في إطار توجه الدولة إلى توفير أنماط سكنية جديدة تتيح للمواطنين الحصول على وحدات تتناسب مع إمكاناتهم المالية.
ويستهدف الطرح إتاحة وحدات سكنية بنظام الإيجار وفق ضوابط محددة، مع تنظيم قيمة الإيجار وآليات الانتفاع، إلى جانب إتاحة فرصة التحول من الإيجار إلى التمليك لاحقًا وفقًا للقواعد التي تحددها وزارة الإسكان والجهات المعنية.
خريطة شقق الإيجار التمليكي 2026
وتتوزع الوحدات الجديدة على عدد كبير من المحافظات، بما يوسع نطاق الاستفادة من الطرح، وتشمل:
القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح.
ويتضمن الطرح 8464 وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موزعة على 17 محافظة.
وتبلغ مساحة بعض الوحدات 75 مترًا مربعًا بمحافظة المنيا، بينما تصل مساحة باقي الوحدات إلى 90 مترًا مربعًا.
3256 وحدة في المدن الجديدة
كما يشمل الطرح 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، بواقع:
2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا.
650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتتوزع الوحدات ذات مساحة 90 مترًا مربعًا على مدن:
أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
بينما تشمل خريطة الوحدات ذات مساحة 75 مترًا مربعًا:
حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
من يحق له الحصول على شقق الإيجار؟
تحدد كراسة الشروط المرتقبة ضوابط الاستفادة من الوحدات، ومن أبرز الشروط المعلنة:
ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا.
ألا تتجاوز قيمة المبلغ المخصص لسداد الإيجار شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم.
أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المحافظة التي توجد بها الوحدة، وفقًا للمستندات المطلوبة، مع استثناء وحدات المحافظات من هذا الشرط.
ألا يكون سبق للمتقدم الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار أو التمليك.
ألا يكون سبق له الحصول على قطعة أرض من الدولة.
ألا يكون قد استفاد من أي دعم سكني آخر.
ألا يكون قد استفاد سابقًا من مبادرات التمويل العقاري.
الإيجار أولًا.. والتمليك في مرحلة لاحقة
وقال مصدر مسؤول بوزارة الإسكان في تصريحات خاصة إنه يتيح النظام الجديد للمواطن الحصول على الوحدة بنظام الإيجار وفقًا للضوابط المحددة، مع إمكانية التحول إلى نظام التمليك في مرحلة لاحقة، بحسب القواعد والإجراءات التي ستعلنها وزارة الإسكان والجهات المختصة.
واضاف المصدر أنه من المنتظر أن تعلن الوزارة التفاصيل التنفيذية الكاملة للطرح بالتزامن مع طرح كراسة الشروط،خلال الأيام القليلة المقبلة وتشمل موعد بدء التقديم، وقيمة الإيجار، والمستندات المطلوبة، وخطوات التسجيل، وقواعد تخصيص الوحدات، وآلية التحول من الإيجار إلى التمليك.
وبذلك؛ يترقب الراغبون في الاستفادة من الطرح الإعلان الرسمي عن كراسة الشروط، باعتبارها المرجع النهائي لكافة التفاصيل والشروط والإجراءات الخاصة بالحجز والاستفادة من الوحدات.
