أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، اليوم الإثنين الموافق 6 أكتوبر 2025، بيانًا صحفيًا بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، وقد كشف البيان أن إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة خلال عام 2023/2024 بلغ 158.9 ألف وحدة، باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه.
ويُظهر هذا الرقم تراجعًا مقارنة بالعام السابق 2022/2023، الذي شهد تنفيذ 239.9 ألف وحدة سكنية باستثمارات بلغت 262.1 مليار جنيه.
اقرأ أيضًا: «صندوق تمويل المساكن»: طرح وحدات سكنية ومحل تجاري بالمزاد العلني (تفاصيل)
توزيع الوحدات حسب نوعية البناء وإسهام القطاعات
بالنظر إلى توزيع الوحدات حسب نوعية البناء، فقد جاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى بعدد 70.7 ألف وحدة، ممثلاً نسبة 44.5% من الإجمالي العام.
يليه الإسكان المتوسط بـ 47.8 ألف وحدة بنسبة 30.1%، ثم الإسكان الفاخر بـ 25.7 ألف وحدة بنسبة 16.2%.
أما الإسكان فوق المتوسط والإسكان المنخفض التكاليف فجاءا بنسب أقل، حيث بلغا 5.7% (9.1 ألف وحدة) و3.5% (5.6 ألف وحدة) على التوالي.
وفيما يتعلق بأداء القطاعات، نفذ القطاع (الحكومي/العام/أعمال عام) 82.7 ألف وحدة، وهو ما يمثل 52.1% من الإجمالي العام.
وقد تركز تنفيذه في الإسكان الاقتصادي بـ 60.6 ألف وحدة (73.2% من إجمالي القطاع الحكومي). وتصدرت محافظة الجيزة تنفيذات هذا القطاع بـ 40.4 ألف وحدة، تليها محافظة القاهرة بـ 25.4 ألف وحدة.
في المقابل، نفذ القطاع الخاص 76.2 ألف وحدة، بنسبة 47.9% من الإجمالي، وعلى عكس القطاع الحكومي، كان تركيز القطاع الخاص على الإسكان المتوسط بعدد 31.7 ألف وحدة (41.5% من إجمالي القطاع الخاص)، يليه الإسكان الفاخر بـ 19.8 ألف وحدة.
كما تصدرت محافظة الجيزة أيضًا تنفيذات القطاع الخاص بـ 24.2 ألف وحدة.
المشروعات الإسكانية الكبرى
شهد عام 2023/2024 تنفيذ جزء كبير من المشروعات الإسكانية الكبرى.
ففي مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)، الذي بلغ إجمالي الوحدات المخططة فيه 626.9 ألف وحدة، تم تنفيذ 58.2 ألف وحدة هذا العام، وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هي الجهة الرئيسية المنفذة بـ 57 ألف وحدة.
كما تم تنفيذ 10.6 ألف وحدة ضمن مشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط)، تركز معظمها في مدينة بدر.
كما استمر العمل في مشروعات الإسكان الفاخر والمتوسط، حيث تم تنفيذ 5040 وحدة من أصل 10800 وحدة في مشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط)، إلى جانب تنفيذ عدد من الوحدات في مشروع جنة مصر (إسكان فاخر) الذي يضم 31.4 ألف وحدة.
أما في المدن الجديدة، تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية، فقد تم تنفيذ 2392 وحدة في العاصمة الإدارية الجديدة وجارٍ تنفيذ 29.2 ألف وحدة أخرى، بالإضافة إلى تنفيذ وحدات وجارٍ تنفيذ أخرى في المنصورة الجديدة والعلمين الجديدة.
وأخيرًا، بلغت إجمالي الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية 1834 وحدة باستثمارات قدرها 9.8 مليار جنيه.
