شهدت الاسواق العقارية، خلال الفترة الأخيرة اتجاها متزايدا نحو إنشاء المولات المفتوحة أو ما يعرف بـ”الأوبن إير مول”، في ظل تغير سلوك المستهلكين والبحث عن تجارب تسوق وترفيه أكثر مرونة.
وكشفت مؤشرات السوق، أن هذا النوع من المشروعات أصبح يحظى باهتمام كبير من المطورين العقاريين، خاصة داخل المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية الحديثة.
وأكد الخبراء العقاريون، أن المولات المفتوحة تختلف عن المراكز التجارية التقليدية في اعتمادها على المساحات الخارجية والمناطق الترفيهية المفتوحة، ما يجعلها أكثر جذباً للعائلات والزوار، كما أوضحوا أن هذا النموذج يتيح تنوعاً أكبر في الأنشطة التجارية ويمنح العلامات التجارية فرصا أفضل للتواصل مع العملاء.
طلب متزايد وعوائد استثمارية مستقرة
وأشار المطورون، إلى أن الطلب على الوحدات التجارية داخل تلك المشروعات ارتفع بصورة ملحوظة، مدعوماً برغبة المستثمرين في الاستفادة من الحركة المستمرة للزوار. كما ساهمت المطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية في زيادة معدلات الإشغال وتحقيق عوائد مستقرة.
وفي المقابل، يرى بعض المتخصصين، أن نجاح هذه المشروعات يرتبط بشكل مباشر بالموقع الجغرافي وجودة الإدارة والتشغيل. كما يتطلب توفير مساحات انتظار كافية وخدمات متكاملة للحفاظ على جاذبيتها على المدى الطويل.
ويتوقع المحللون، أن تشهد المولات المفتوحة مزيداً من التوسع خلال السنوات المقبلة، خاصة مع استمرار التوجه نحو إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه في نطاق واحد.
اقرا ايضا:أحمد الحداد لـ الحرية: لا تنقلوا صلاحيات الدولة إلى المطورين العقاريين
