شهد السوق العقاري في بعض المناطق عودة تدريجية للأراضي المحجوزة أو غير المطورة إلى دائرة التداول، بعد سنوات من الجمود.
سياسات التطوير العقاري
وقال خبراء العقار، أن هذه الظاهرة تعكس تغيرا في سياسات التطوير العقاري وزيادة الحاجة إلى استغلال الأصول غير المستغلة.
وأوضح المتخصصون، أن العديد من الأراضي ظلت خارج السوق لفترات طويلة نتيجة ظروف تمويلية أو قانونية أو استثمارية، إلا أن التغيرات الحالية دفعت ملاكها إلى إعادة طرحها للبيع أو التطوير.
وأشار المطورون، إلى أن ارتفاع الطلب على الأراضي داخل المدن الجديدة ساهم في إعادة تنشيط هذه الأصول، خاصة مع زيادة المنافسة بين المستثمرين على المواقع المميزة.
كما أكد الخبراء، أن إعادة إدخال هذه الأراضي إلى السوق يساهم في زيادة المعروض العقاري وتحسين التوازن بين العرض والطلب، مما ينعكس على استقرار الأسعار نسبيا.
ويتوقع المحللون، أن تستمر هذه الظاهرة خلال المرحلة المقبلة مع توسع خطط التنمية العمرانية واحتياج السوق إلى المزيد من الأراضي القابلة للتطوير.
اقرا ايضا: أحمد جمال لـ الحرية: سحب الأراضي يحمي المشترين ويعيد ضبط السوق العقاري
