أكد إيهاب خيري، مدير المبيعات بشركة Marquee Developments، أن مصداقية المطور العقاري في الالتزام بمواعيد تسليم المشروعات أصبحت العامل الأكثر تأثيرا في قرارات العملاء خلال الفترة الحالية، مشيرا إلى أن المشترين باتوا يفضلون الوحدات الجاهزة للتسليم أو التي أوشكت على الانتهاء، باعتبارها أقل مخاطرة وأكثر ضمانًا.
العملاء يفضلون المشروعات الجاهزة ويضعون الالتزام بالتسليم في المقدمة
وأوضح خيري فى تصريح خاص لـ”الحرية”، أن السوق العقاري بدأ يستعيد توازنه تدريجيًا بعد فترة من الاضطرابات التي صاحبت تقلبات سعر الصرف، لافتًا إلى أن استقرار سعر الدولار مقابل الجنيه ساهم في عودة التسعير إلى مستويات أكثر واقعية، وهو ما انعكس إيجابيا على حركة البيع والشراء.
وأضاف إيهاب، أن شريحة من العملاء اتجهت خلال الفترة الماضية إلى الاستثمار في الذهب باعتباره ملاذًا آمنًا، إلا أن استقرار الأوضاع الاقتصادية دفع الكثيرين إلى العودة للاستثمار العقاري، مؤكدًا أن العقار يظل الأكثر أمانًا وقدرة على الحفاظ على قيمة الأموال على المدى الطويل.
وأشار خيري، إلى أن وجود أسعار عادلة وأنظمة سداد مرنة يمثلان عنصرين رئيسيين في تنشيط السوق وزيادة القوة الشرائية، موضحا أن العملاء أصبحوا أكثر دقة في تقييم المشروعات ولا يعتمدون على السعر فقط، وإنما يدرسون أيضًا مدى قدرة المطور على تنفيذ التزاماته.
وأكد مدير المبيعات بشركة Marquee Developments، أن مخاوف العملاء من تأخر التسليمات لا ترتبط بالمطورين الصغار فقط، إذ شهد السوق حالات تأخير لدى بعض الشركات الكبرى أيضا، وهو ما جعل سجل الأعمال السابق والملاءة المالية للمطور من أهم معايير الاختيار، حيث تمنح العميل ثقة أكبر في المشروع حتى وإن كانت مواعيد التسليم بعيدة نسبيًا.
وأضاف خيري، أن الطروحات الجديدة التي شهدها السوق مؤخرًا أثبتت أن النجاح لم يعد مضمونًا للجميع، إذ لم تتمكن بعض الشركات من تحقيق مستهدفاتها البيعية، في ظل زيادة وعي العملاء وحرصهم على اختيار المطور الأكثر التزاما ومصداقية.
اقرا ايضا:طلب إحاطة من سناء السعيد بشأن ودائع الصيانة: مئات المليارات مرتهنة لدى المطورين العقاريين
